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请问在出租房房客丢失东西,房东有责任吗?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-19 河北邢台
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律师解答 共1条
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
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    遇到这种情况首先应报警处理,不要动屋子里的物品保留原状并拍照,等派出所干警来进行处理。房东是否有责任,请参考以下几点:
    1、房东是否安装监控设备,如监控设备如同虚设无法进行取证,则房东有监管不力的责任。
    2、合同内是否有相关约定,如有保障租户的安全责任,则房东应承担合同内约定的相关责任。
    3、基础设施设备是否完好,如主入口的门禁及门锁是否完好,是否处于锁闭状态,如因门锁损坏未及时修理导致偷盗事件发生,应承担维护不利的责任。
    房东是否应承担相应责任,主要还是看是否有因房东的原因而导致偷盗事件发生的直接原因,如存在直接的因果关系,则房东应承担相应的责任。也可由公安机关断定责任划分而确定经济损失承担赔偿比例。
    全文
    13 2020-09-19
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[律师回复] 1、回想一下自己上下车的时间和地点,打114查询出租车管理处电话,说明自己的情况,留下自己的联系方式,然后询问当地所有出租车公司的电话。每个城市可能有N个出租车公司。
2、记录下每个出租车公司电话以后,挨个给每个出租车公司打电话,说明丢失物品的具体时间和地点,并留下自己的联系方式,还有说如果有人捡到联系失主,有红包感谢哦。
3、如果以上方法都试过了,当时还没有人上交,那就只能先等着某个出租车公司电话给你打电话,也许司机交接班后第二天上交。如果还是没有人打电话给你。这时候你就要主动出击了,因为出租车和公交车都属于当地的公安局公交通分局管理。随便拦住一辆出租车,问他们都知道当地公安局交通分局的地址,回想自己上下车的时间和地点,根据不同街道和时间段来调取天网的监控,如果监控不清晰,看不清楚车牌就没办法了。
4、还有一种方法是靠人际关系找回,因为所有一个城市的出租车监控系统,归属一个公司,现在一般不太老的出租车上都有监控,如果你能想办法,联系到监控管理的公司,这个是最直接的,监控也是最清晰的,这个方法一定可以找回,只是需要消费人力物力,你懂得,如果你的东西非常珍贵,可以采取这个方法
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