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拆迁类问题集中解答
《条例》第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。《城市房屋拆迁管理条例》(以下称《条例》)第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
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征地拆迁
离婚第三者能追究责任吗
[律师回复] 在我国现行法律体系下，一般确实不能直接追究离婚中第三者法律责任。这是因为婚姻关系以自愿、平等为原则，法律重点规范夫妻双方在婚姻里的权利义务。第三者插足虽违背道德，但大多不满足直接侵权等法定可追责条件。
针对这一情况，有如下措施建议：
1. 加强道德宣传教育，提升社会整体道德水准，营造良好社会风气，从道德层面约束第三者行为。通过社区活动、媒体宣传等多种方式引导人们树立正确价值观和婚姻观。
2. 对于可能构成重婚罪的情况，无过错方应及时收集证据，向法院提起刑事自诉，以维护自身权益。收集证据过程中注意合法合规，确保证据的有效性。
3. 当第三者侵犯夫妻共同财产权益时，无过错方要保留好相关证据，如财产赠与凭证等，通过民事诉讼要求第三者返还财产，保障自身财产利益。
针对这一情况，有如下措施建议：
1. 加强道德宣传教育，提升社会整体道德水准，营造良好社会风气，从道德层面约束第三者行为。通过社区活动、媒体宣传等多种方式引导人们树立正确价值观和婚姻观。
2. 对于可能构成重婚罪的情况，无过错方应及时收集证据，向法院提起刑事自诉，以维护自身权益。收集证据过程中注意合法合规，确保证据的有效性。
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您好！婚内女方出轨并怀孕，和男方协议离婚，女方答应给男方协议精神损失费五万元，协议生效前支付一万，剩余部分在有效期内未支付，男方把女方告上法庭，女方知道后，也以男方婚姻期间，因男方家庭人员认为女方不怀孕等种种情况，导致女方精神收到刺激为由把男方告上法庭，要求重新分割协议上财产，请问法院可以判决吗
[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理
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合同违约金问题该如何解答？
注册资金”指集体所有制（股份合作）企业的股东实际缴付的出资数额；全民所有制、集体所有制企业法人经营管理的财产或者全部财产的货币表现，是国家授予企业法人经营管理的财产或者自有财产的数额体现。规定:首先，将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。其次，放宽注册资本登记条件。第三，简化登记事项和登记文件。
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合同事务
第三者怎么赔付对方次责
[律师回复] 在交通事故中第三者承担次责时，赔付情况确实较为复杂。在交通事故里，第三者次责赔付涉及损失范围与赔偿方式两方面。
首先是明确损失范围。这涵盖人身损害与财产损失。人身损害包含医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等；财产损失如车辆维修费用等。确定损失范围是准确赔付的基础。
其次是赔偿方式。先由第三者的交强险在责任限额内赔偿，交强险赔偿不区分责任比例但有分项限额。交强险赔偿不足的部分，依据责任比例由商业三者险赔偿，因第三者负次责，一般承担30%左右赔偿责任，不过具体比例会因地区规定和实际情况有别。若没有商业三者险或保额不足，剩余部分由第三者本人承担。
解决措施和建议如下：
1. 事故发生后，各方应及时保留证据，准确统计损失。
2. 了解交强险和商业三者险的具体条款，以便清楚赔付规则。
3. 若对赔偿数额有争议，可通过协商或法律途径解决。
首先是明确损失范围。这涵盖人身损害与财产损失。人身损害包含医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等；财产损失如车辆维修费用等。确定损失范围是准确赔付的基础。
其次是赔偿方式。先由第三者的交强险在责任限额内赔偿，交强险赔偿不区分责任比例但有分项限额。交强险赔偿不足的部分，依据责任比例由商业三者险赔偿，因第三者负次责，一般承担30%左右赔偿责任，不过具体比例会因地区规定和实际情况有别。若没有商业三者险或保额不足，剩余部分由第三者本人承担。
解决措施和建议如下：
1. 事故发生后，各方应及时保留证据，准确统计损失。
2. 了解交强险和商业三者险的具体条款，以便清楚赔付规则。
3. 若对赔偿数额有争议，可通过协商或法律途径解决。
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如何回答精神病司法鉴定问题?
司法精神病鉴定主要是看发生纠纷或案发当时被鉴定人的精神状态，所以有两种可能，1、之前有病，但是经过治疗康复或明显缓解，能明确分辨自己的行为，这样就会和正常人一样，完全责任。2、确定纠纷发生时处于发病期，影响到辨认能力，甚至受症状支配去做的，那就部分责任或者无责任。
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刑事辩护帮别人做事摔了肋骨能赔多少钱
[律师回复] 在提供劳务者受害责任纠纷中，若为无偿帮工，被帮工人需担赔偿责任。
1. 赔偿范围广：医疗费涵盖治疗肋骨受伤的挂号、检查等各项费用；误工费按受伤不能工作期间实际减少收入计算；护理费依据护理人员收入与时长确定；营养费依医疗机构意见定数额；可能还有交通费等。
2. 伤残有额外赔偿：若构成伤残，要赔偿伤残赔偿金，数额与伤残等级相关。
3. 计算需据实际：具体赔偿金额要结合实际损失详细计算。
为保障自身权益，应注意收集相关证据材料，如医疗凭证、误工证明等，以便准确计算赔偿金额，在后续索赔过程中更具说服力，顺利获得应有的赔偿。
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快速解决“损害赔偿”问题
怎样起诉第三者重婚罪
[律师回复] 结论：
起诉第三者重婚罪，需明确构成要件，收集相关证据，撰写刑事自诉状并向有管辖权法院提起自诉。
法律解析：
重婚罪的构成要件为有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚。证据收集很关键，像共同居住的证人证言、以夫妻名义举办婚礼的视听资料、能体现夫妻关系的聊天记录等，都能有力证明重婚事实。刑事自诉状要准确清晰写明各方信息、诉讼请求和事实理由。犯罪地或被告人居住地法院对这类案件有管辖权。法院按法定程序审理，保障各方权益。法律维护公平正义，若在起诉第三者重婚罪过程中遇到难题，不知如何收集证据或撰写自诉状等，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。
起诉第三者重婚罪，需明确构成要件，收集相关证据，撰写刑事自诉状并向有管辖权法院提起自诉。
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重婚罪的构成要件为有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚。证据收集很关键，像共同居住的证人证言、以夫妻名义举办婚礼的视听资料、能体现夫妻关系的聊天记录等，都能有力证明重婚事实。刑事自诉状要准确清晰写明各方信息、诉讼请求和事实理由。犯罪地或被告人居住地法院对这类案件有管辖权。法院按法定程序审理，保障各方权益。法律维护公平正义，若在起诉第三者重婚罪过程中遇到难题，不知如何收集证据或撰写自诉状等，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。
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借车给别人发生交通事故人死亡 肇事者逃离
[律师回复] 借车给别人发生交通事故致人死亡且肇事者逃离，责任划分和处理情况如下：
肇事者责任
- 刑事方面：构成交通肇事罪，一般处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
- 民事方面：需承担对受害者的民事赔偿责任，包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。若车辆有保险，先由保险公司在限额内赔偿，不足部分由肇事者承担。
- 行政方面：驾驶证会被吊销，且终生不得重新取得机动车驾驶证。
车主责任
- 无过错情况：若车主不存在明知借车人无驾驶资格、车辆存在安全隐患等过错，一般无需承担刑事责任和民事赔偿责任，但可能有配合调查等义务。
- 有过错情况：若车主明知借车人无驾驶资格、饮酒或吸毒等不能驾驶的情况，或车辆存在影响安全行驶的缺陷仍出借，需承担相应的民事赔偿责任，在某些情况下可能构成交通肇事罪的共犯，承担刑事责任。
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房屋征收拆迁相关的问题解答
一般情况下，拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，被拆迁人的货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
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征地拆迁
出轨者和第三者写决断书有效吗
[律师回复] 结论：
出轨者与第三者所写决断书的效力要具体情况具体分析，不能一概而论。
法律解析：
若决断书只是双方承诺结束不正当关系，这仅停留在道德自我约束层面，不具备法律强制执行力，在法律上没有严格效力。但要是决断书涉及财产处分，像出轨者给第三者财产来结束关系，因违背公序良俗及正常婚姻家庭秩序，很可能被判定无效。并且，若处分的是夫妻共同财产，出轨者未经配偶同意，配偶可主张处分行为无效。法律在判定这类问题时，会综合多方面因素考量。如果大家在生活中遇到类似涉及自身权益的复杂情况，不确定该如何处理，可以向专业法律人士咨询，以便维护自己的合法权益 。
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消费者投诉的主要问题
1、发卡时的承诺不兑现。2、发卡商家改址、关店。在消费者办理消费卡后，发生经营场所突然关闭或经营主体变更等情形，导致消费者的预付卡无法继续使用，也找不到商家退卡。3、发卡商家以“一经售出、概不退卡”为由，规避违约责任。消费者办卡后，对服务感觉不满意，或因客观情况变化不能继续享受服务时，退卡困难。
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损害赔偿