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为什么房地产公司开发项目老喜欢成立个新的子公司做开发呢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-19 重庆云阳县
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律师解答 共2条
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    结论:房地产公司开发项目成立个新的子公司,不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设。
    解析:
    1、方便以后融资,项目公司的股份融资,比较容易,而用集团的股份融资牵涉太多。
    2、独立核算,损失和责任只限制于项目公司内,风险可控。
    3、地方政府出于把税留在当地的考虑,也会要求集团成立项目公司。
    全文
    4 2022-04-26
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    问题。
    2、公司核算简单。企业需要
    1、利润,推诿扯皮减少,属地注册,核算,不至业从资金关系下波及到集团公司,只是名誉的损失,大致方面分两块政府要求1。大致这几方面、纳税要求税务的纳税辖区不一致,企业因经营不当造成破产的,严格一讲、行政管理要求属地管辖原则,属于注册,政府管理清析明了、风险管管控。
    2、纳税等,成本,开发地项目的税务缴纳对口管辖地。说白了
    全文
    9 2020-09-19
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对喜欢欠钱不还的人怎么办?
对喜欢欠钱不还的人,债权人先协商或者找中间人调解,看是否能达成还款协议书。如果对方赖着不给,债权人就应当选择走法律程序,准备对方欠钱的证据,写一份民事诉讼状,将对方起诉到法院。如果明知对方喜欢欠钱,人们就应当留心尽量不要借钱。
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债权债务
审核通过后多久可以立案
[律师回复] 解析:
1、自法院审查通过之日起起七天内,将予以立案。
当你提交到第一审判级别的法院立案庭,经过法院审查后发现符合起诉资格条件的情况下,将在七个工作日之内完成立案程序,同时向你发放案件受理通知书以及其他相关资料文件;若法院认为不满足起诉条件,应在七个工作日内,根据具体情况,选择以口头通知、书面通知或者其他适宜方式告知不设立案的原因;如果由于起诉状内容缺乏或不完整需要让你补充完善,则立案时间将从你向法院递交补充完成的起诉状之后的次日开始计算。
2、我国各级人民法院都有义务确保当事人能够按照法律规定主张其诉讼权利。
例如,对于法律规定的符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的法定起诉事宜,各级法院必须无条件地发出接受立案的指令。
对于符合起诉条件的前提下,法院应在七个工作日内进行立案处理并向当事人发出正式通知;
然而,在稍加斟酌后,如认为起诉条件不太充分,也会在七个工作日内作出截然相反的裁决,即表示不设立案;尤其是,如果面对这样的裁决你无法接受,你大可提出申诉进行上诉。
当事人在审理过程中,享有委托代理人的权力,有权申请法官回避,收集、提供必要证据,控辩双方开展深入争论,请求法院调解,声明上诉,申请实施某种行为。
而且,当事人还可以查阅案件的相关材料,并有权复印本案有关的任何资料和法律文书。
然而值得注意的是,查阅、复制本案资料的范围及方法都受到最高人民法院的严格规定。
当事人在审理过程中,务必依法行使诉讼权利,服从有关审判秩序,务必遵守法律效力生效的判决书、裁定书和调解书中所规定的内容。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第五十二条
当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
拆迁补偿款包括哪些项目
[律师回复] 解析:
关于拆迁补偿款项,主要包括以下三个部分:
首先是建筑物的重置成本补偿金。
此类补偿仅适用于该建筑物之合法所有者,而不得涉及到违章建筑。
这一点,遵循了国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。
提前做好房屋征收决定前的相关准备工作至关重要,例如,政府需组织相关部门,按照法定程序,对计划征收且尚未经过正式登记的建筑物进行先期调查、鉴定及处理。
若初步鉴定结果显示为合法的永久性建筑或者经过审批的临时性建筑,则应予以补偿;反之,若被鉴定为非法建筑或者已经超过许可时限的临时建筑,则将一律不予补偿。
其次,拆迁补偿费中的另一项内容为临时周转物质补偿。
由于建筑物拆除可能给被拆迁者及其家庭带来生活上的不便,他们可能需要租住房屋或借宿他人家中以渡过这段时间,这就产生了额外的费用。
基于此种考虑,临时周转物质补偿就是为了应对这些情况而设定,结合当地租房市场标准,为被拆迁者按其家庭人口数提供相应的物质支持。
最后,对于那些积极配合拆迁行动的被拆迁者而言,通常还会获得其他奖励性质的金钱补偿,这也是拆迁补偿中不可或缺的组成部分。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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企业喜欢找什么样的常年法律顾问?
数据显示,聘请常年法律顾问比率最高的是国营企业,这是因为国有企业其内控要求高,且《国有企业法律顾问管理办法》的相关规定也是要求这么办的。聘请常年法律顾问,既可以是公司、企业单位,也可以是个体工商户、个人独资企业、外商投资企业;也可以是事业组织,社会团体;还可以是政府机关、军队;还可以是个人。
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法律顾问
公积金封存了新单位还能交上吗
[律师回复] 解析:
您的公积金账户在封存在前,完全有可能在新单位得到有效的缴存支持。
当您的公积金账户处于封存状态时,若新的工作单位具备相应的人事管理业务水平和责任心,他们将会及时为您开设新的公积金账户。
在此过程中,已被封存的原有账户亦会随之恢复使用,新单位便可通过相关流程直接将应缴纳款项划入您的原账户之中。
若用户您的公积金已成功缴存达到或超过半年之久,那么您有权申请公积金抵押贷款业务。
需注意的是,公积金账户在被封存后并不会立即注销,除非您亲自选择办理相关的全额销户手续。
唯有当你完成了全部的销户程序后,原有的公积金账户才会被系统自动注销。
在此之前,只要您的账户没有被正式注销,新单位就有权利为您增设公积金缴纳名额,并在此基础上继续规范地为你缴存住房公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
快速解决“房产纠纷”问题
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2024年离婚新规定有哪些
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国民法典》针对离婚事宜提出了全新的相关法律条文,其中主要包含以下几个方面的重要内容:
首先,该法典中增添了有关离婚冷静期这一创新性概念的规定,即当夫妇双方经过协商达成离婚共识,然而任何一方在未来的三十个自然日之内,如果对于之前所做出的决定产生后悔之意,可以有机会撤回该项离婚申请;
其次,规定已经明确限定,当裁判法庭以判决形式坚决驳回离婚请求之后,如果在接下来的一整年内,离婚当事人持续保持分居状态,并且一方向法官再度提出离婚诉讼请求,此时,此家事法庭应当批准并允许此项离婚请求得以圆满实现;
最后,为确保司法公正和公平正义,该法典特别增设了一条重要条款,即当夫妻一方在处理家庭财务过程中存在挥霍无度、随意处置共同资产等不道德行为时,另一方可向法院申请将原本应属于他或她的那部分财产进行适度减少,甚至完全不予分配。
法律依据:
《民法典》
第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。????
第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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