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建筑工程合同解除的前提

帮助5人 3.1w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-19 河北衡水
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,
    (一)发包人的合同解除权
    《建筑工程合同司法解释》第八条规定承包人具有下列情形之
    一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
    1、明确表示或以行为表明不履行合同主要主务;
    2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
    3、已经完成的工程质量不合格,且拒绝修复的;
    4、将承包的建设工程非法转包或违法分包的。
    解释的规定与合同法第94条规定相比较,未规定不可抗力导致合同目的不能实现的合同解除情况及当事人履行迟延或有其他违约行为致使承包人合同目的无法实现的合同解除;同时,进一步明确了建设工程合同适用合同法分则承揽合同关于定作人的法定解除权的规定。
    (二)承包人的法定解除权
    《建筑工程合同司法解释》第九条规定,发包人具有下列情形之
    一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持:
    1、未按约定支付工程价款的;
    2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;
    3、不履行合同约定的协助义务的。
    全文
    12 2020-09-19
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建筑工程合同解除的前提
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建筑工程施工应具备什么前提
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
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除了取保候审还有什么形式
[律师回复] (一)对于被采取拘传措施的人,要清楚自己有权利在规定时间内获得必要休息和饮食,并且要如实回答讯问,但与案件无关问题有权拒绝回答。

(二)被监视居住者,要严格遵守规定,不能擅自离开指定区域,按要求报告自己的活动情况。

(三)面临拘留时,若认为自身不符合拘留条件,可向执行机关提出合理质疑,执行机关有义务核实情况。

(四)面对逮捕,犯罪嫌疑人、被告人及其家属有权聘请律师为其提供法律帮助和辩护。

法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条规定,对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间 。  
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