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开发商逾期交房,业主如何维权
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开发商违约，业主如何维权？
如开发商缺证、延期交楼、房屋品质与合同约定的不相符、不合理收费、交楼后发生的质量问题等。业主可以追究开发商的违法责任。1、缺证延期。交楼是问题出现比较多的环节。2、约定不符还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。
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婚姻家庭上班期间骑电动车发生交通事故，对面主要责任，我是次要责任，对方，现在电话不接，微信拉黑，治疗费用没多少，我算不算工伤。公司可不可以给我发工资，公司能发多少工资
[律师回复] 您好，一般是属于工伤的，建议及时跟公司反馈这个问题，申报工伤，但是因为是交通事故，与工伤竞合，根据浙江这边的实务操作，要优先进行交通事故的理赔，处理之后差额部分申请工伤赔付
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快速解决“交通事故”问题
开发商延期交房业主怎么维权？
集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
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房产纠纷
发生交通事故，车主下了车看了下，但是还是驾车驶离了现场，算不算肇事逃逸？
[律师回复] 算，发生交通事故后，车主下车查看但仍驾车驶离现场，这种行为符合肇事逃逸的定义，将面临严重的法律后果。
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开发商延期交房，业主怎么维护权益
可按合同约定索赔或退房在了解了逾期交房的原因后，购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。购房时注意规避期房风险由于价格优惠、可挑选满意的楼层、地理位置等，多数购房者买房时都会选择购买期房。
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房产纠纷
商业保险报工伤有时间限制吗
[律师回复] （一）仔细研读保险合同条款。在购买商业保险后，要认真查看合同中关于理赔申报时间的具体约定，明确知晓自己需要在什么期限内通知保险公司。这样在发生工伤事故时，能清楚按照合同要求及时申报，避免因不清楚时效条款而错过申报时间。
（二）发生工伤后尽快通知保险公司。一旦发生可能涉及商业保险报销工伤的情况，要尽快联系保险公司，按照合同约定的时间要求进行申报，比如合同规定在知道事故发生起7日或15日内申报的，就要严格遵守该时间限制。
（三）及时收集和保留证据。在申报理赔的过程中，要注意收集与工伤事故相关的各种证据，如医疗诊断证明、事故现场证明、工作记录等。因为随着时间推移，证据收集难度可能增大，及时收集保留证据有利于顺利获得理赔。
法律依据：《中华人民共和国保险法》规定，投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
（二）发生工伤后尽快通知保险公司。一旦发生可能涉及商业保险报销工伤的情况，要尽快联系保险公司，按照合同约定的时间要求进行申报，比如合同规定在知道事故发生起7日或15日内申报的，就要严格遵守该时间限制。
（三）及时收集和保留证据。在申报理赔的过程中，要注意收集与工伤事故相关的各种证据，如医疗诊断证明、事故现场证明、工作记录等。因为随着时间推移，证据收集难度可能增大，及时收集保留证据有利于顺利获得理赔。
法律依据：《中华人民共和国保险法》规定，投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
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开发商延期交房，业主怎么维护权益？
对于购房时办理按揭贷款的购房者来说，如开发商逾期交房超过约定时间的也可审请解除合同，如开发商不同意可到法院诉讼。
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房产纠纷车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法：
与贷款机构协商
- 主动沟通：第一时间致电或前往贷款机构，诚恳说明逾期原因，如失业、突发疾病、家庭变故等，并表达强烈的还款意愿。
- 提出方案：根据自身实际情况，向贷款机构提出合理的还款方案，如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划（如减少每月还款额但延长还款总时长）等。
寻求亲友帮助
向亲朋好友借款偿还车贷，避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因，约定好还款期限，最好出具借条，按时足额还款。
考虑其他贷款途径
- 申请信用贷款：若个人信用良好，可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款，用所得款项偿还车贷，但要注意信用贷款的利率和还款方式，确保有能力按时偿还。
资产变现还款
如果名下有房产、股票、珠宝等资产，可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构，避免低价出售。
出售车辆
若实在无力偿还车贷，且与贷款机构协商无果，可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易，保留好交易凭证，用售车款偿还贷款。
让贷款机构处理车辆
若逾期时间较长且车辆无法出售，可通知贷款机构收车，通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款，剩余部分仍需承担。
与贷款机构协商
- 主动沟通：第一时间致电或前往贷款机构，诚恳说明逾期原因，如失业、突发疾病、家庭变故等，并表达强烈的还款意愿。
- 提出方案：根据自身实际情况，向贷款机构提出合理的还款方案，如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划（如减少每月还款额但延长还款总时长）等。
寻求亲友帮助
向亲朋好友借款偿还车贷，避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因，约定好还款期限，最好出具借条，按时足额还款。
考虑其他贷款途径
- 申请信用贷款：若个人信用良好，可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款，用所得款项偿还车贷，但要注意信用贷款的利率和还款方式，确保有能力按时偿还。
资产变现还款
如果名下有房产、股票、珠宝等资产，可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构，避免低价出售。
出售车辆
若实在无力偿还车贷，且与贷款机构协商无果，可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易，保留好交易凭证，用售车款偿还贷款。
让贷款机构处理车辆
若逾期时间较长且车辆无法出售，可通知贷款机构收车，通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款，剩余部分仍需承担。
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快速解决“金融保险”问题
我妺子有一张车她拿去二手车市场抵押，抵了3万块，跟老板协商车开几天，开几天后她又把车当在另外一家。现在第一个老板要告他诈骗，成立吗，我们跟老板也在协商钱还他利息也照样给他。他不同意，他就要车，可是车已经二次当了。这样够成诈骗吗？
[律师回复] 你妹妹的行为是否构成诈骗，需要具体情况具体分析。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
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开发商交房延期，律师维权业主获赔
当事人是一位颇具实力，可谓少年得志的年轻商人，一次性斥资百余万巨资为尚未成年的幼子在一家楼盘购买了两套商铺，约定到年底交房，但交房期限届满已逾半年，开发商并未按合同约定如期交房……
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房产纠纷你好，我去年大概七八月份时候开公司车辆工作时出了事故，当时公司车没有商业险，只有强险，然后公司没有赔钱，让我走代位追偿，我被代位追偿，能转到公司名下吗
[律师回复] 请问你的问题是否为，产生的相关损失是否可以由公司承担？一般情况下，你驾驶车辆发生事故造成的损害应当由责任方驾驶员承担。但这里有一个可以抗辩的点，即你驾驶公司车辆属于职务行为（即你的工作岗位即为驾驶员），且交通事故发生的原因中，你不具有重大过失（交通事故不是你的主要责任）。如果不满足上述两点要求，则无法要求公司承担责任。
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快速解决“损害赔偿”问题
