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房屋租赁合同上的有效期内，有押金。房东不退还押金应该如何办？
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房屋租赁房东有权扣除押金吗
有权，不过是要在特定的情形下，才能扣除。根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房产纠纷冷静期后多少天之内去离婚比较好
[律师回复] 法律分析：
（1）离婚冷静期是法律设定的重要环节，自婚姻登记机关收到离婚申请起三十日为冷静期，期满后还有30日申请离婚证期限。这一规定旨在给夫妻双方理性思考婚姻关系的时间 。
（2）在这两个30日的规定时间内，夫妻双方需严格遵守。若冷静期届满后30日内未申请离婚证，就会被视为撤回离婚登记申请，意味着之前的申请流程作废。
（3）生活中情况多变，若在第二个30日内遇突发状况无法前往，就会面临重新申请离婚登记，要再次经历冷静期等一系列程序。
提醒：
离婚冷静期届满后的30日很关键，提前准备好材料，无异议就尽快去办，避免因意外错过时间重新申请 。
（1）离婚冷静期是法律设定的重要环节，自婚姻登记机关收到离婚申请起三十日为冷静期，期满后还有30日申请离婚证期限。这一规定旨在给夫妻双方理性思考婚姻关系的时间 。
（2）在这两个30日的规定时间内，夫妻双方需严格遵守。若冷静期届满后30日内未申请离婚证，就会被视为撤回离婚登记申请，意味着之前的申请流程作废。
（3）生活中情况多变，若在第二个30日内遇突发状况无法前往，就会面临重新申请离婚登记，要再次经历冷静期等一系列程序。
提醒：
离婚冷静期届满后的30日很关键，提前准备好材料，无异议就尽快去办，避免因意外错过时间重新申请 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚的人送的东西怎么处理
[律师回复] 离婚时一方送另一方东西的处理需依不同情形判断。特殊纪念意义且价值不大的日常礼物，因赠与完成所有权已转移，通常无需返还，如生日普通饰品，这是对双方情感互动中正常赠与行为的合理认定。
对于彩礼性质的赠与，像大额礼金、贵重首饰等，在双方已办理结婚登记却未共同生活，或婚前给付致给付人生活困难时，离婚给付方可要求返还，这旨在平衡双方利益，保障公平。
恋爱期间大额转账、购置房产车辆等，有证据证明以结婚为前提的，离婚时会视具体情况判决部分或全部返还；无法证明有特殊条件则按一般赠与。
建议在恋爱及婚姻关系中，涉及大额财物往来时，可签订书面协议明确性质 。保存好涉及财物赠与的聊天记录、转账记录等证据，以应对可能出现的纠纷。
对于彩礼性质的赠与，像大额礼金、贵重首饰等，在双方已办理结婚登记却未共同生活，或婚前给付致给付人生活困难时，离婚给付方可要求返还，这旨在平衡双方利益，保障公平。
恋爱期间大额转账、购置房产车辆等，有证据证明以结婚为前提的，离婚时会视具体情况判决部分或全部返还；无法证明有特殊条件则按一般赠与。
建议在恋爱及婚姻关系中，涉及大额财物往来时，可签订书面协议明确性质 。保存好涉及财物赠与的聊天记录、转账记录等证据，以应对可能出现的纠纷。
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判决书下来后取保押金多久退掉
[律师回复] （一）关注解除取保候审的通知。及时留意是否收到相关通知，这是领取保证金的关键凭证。
（二）准备好相关法律文书。确保携带齐全所需文书，避免因材料不全影响领取。
（三）及时前往银行领取。在收到通知后尽快前往指定银行办理领取手续。
（四）若长时间未收到保证金。按照规定向执行取保候审的公安机关询问，要求其说明原因并依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条规定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金 。
（二）准备好相关法律文书。确保携带齐全所需文书，避免因材料不全影响领取。
（三）及时前往银行领取。在收到通知后尽快前往指定银行办理领取手续。
（四）若长时间未收到保证金。按照规定向执行取保候审的公安机关询问，要求其说明原因并依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条规定，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金 。
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公司负债股东退股怎么处理
[律师回复] （一）对于有限责任公司股东通过股权转让退股：要注意签订规范的股权转让协议，明确双方权利义务，并且及时办理工商变更登记手续，保障新老股东权益。
（二）若选择公司减资退股：严格按照法定程序推进，编制准确的资产负债表及财产清单。通知债权人要及时且全面，公告要在规定媒体发布。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任 。
（二）若选择公司减资退股：严格按照法定程序推进，编制准确的资产负债表及财产清单。通知债权人要及时且全面，公告要在规定媒体发布。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任 。
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房东有权扣房租押金吗？
有权，不过是要在特定的情形下，才能扣除。根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。
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房产纠纷关于房屋纠纷找谁
[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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快速解决“房产纠纷”问题
看守所羁押能起诉离婚吗
[律师回复] 一方在看守所，另一方能起诉离婚。原告可向自己住所地法院提诉讼；若住所地和经常居住地不同，就向经常居住地法院起诉。
起诉得备好起诉状、身份证明、结婚证等材料。法院受理后安排开庭，因被告在看守所，可能会去那开庭。
审理时，法院看夫妻感情有无破裂。像重婚、家暴等法定情形出现，通常会判离。诉讼按民事诉讼法规定进行，保障双方权益 。
起诉得备好起诉状、身份证明、结婚证等材料。法院受理后安排开庭，因被告在看守所，可能会去那开庭。
审理时，法院看夫妻感情有无破裂。像重婚、家暴等法定情形出现，通常会判离。诉讼按民事诉讼法规定进行，保障双方权益 。
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工伤认定怎么认定48小时之内赔偿金
[律师回复] 工伤认定48小时之内的赔偿金，主要是按照《工伤保险条例》来定的。
一般情况下，职工在工作时间、工作岗位上，要是突然发病死亡，或者在48小时内经过抢救但最终还是死亡了，这种情况会被视同工伤。具体来说：
1. 得有在工作时间、工作岗位突发疾病这个明确的事实。
2. 要满足在48小时内经抢救无效死亡这个关键条件。
3. 认定的时候，得提供像医疗证明这类材料，用来证实病情以及死亡时间等情况。
要是符合这些条件，用人单位就得按照工伤待遇标准，给职工家属支付丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿金。具体的赔偿金额，要根据当地标准以及相关规定来计算。
总之，工伤认定48小时之内的赔偿金认定，必须严格按照法律规定和相关证据来进行，这样才能保障职工及其家属的合法权益。
一般情况下，职工在工作时间、工作岗位上，要是突然发病死亡，或者在48小时内经过抢救但最终还是死亡了，这种情况会被视同工伤。具体来说：
1. 得有在工作时间、工作岗位突发疾病这个明确的事实。
2. 要满足在48小时内经抢救无效死亡这个关键条件。
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公证后如何撤销婚内财产协议
[律师回复] 一般来说，要撤销公证后的婚内财产协议，得满足一些条件才行。具体情况如下：
1. 经双方协商一致：夫妻双方得一起向公证机构提出撤销申请，同时把撤销的原因和意愿说清楚。等公证机构审查通过了，就能撤销这份协议。
2. 存在法定撤销情形：要是协议里有欺诈、胁迫这类导致双方意思表示不真实的情况，那受到欺诈、胁迫的一方可以向法院起诉，请求把这份协议撤销掉。
这里要特别注意一点，撤销权的行使是有期限限制的。通常情况下，从知道或者应当知道撤销事由那天开始算，一年内得行使这个权利。
总之，想要撤销公证后的婚内财产协议，得根据实际情况，通过合法的途径去申请和处理，这样才能顺利解决相关问题。
1. 经双方协商一致：夫妻双方得一起向公证机构提出撤销申请，同时把撤销的原因和意愿说清楚。等公证机构审查通过了，就能撤销这份协议。
2. 存在法定撤销情形：要是协议里有欺诈、胁迫这类导致双方意思表示不真实的情况，那受到欺诈、胁迫的一方可以向法院起诉，请求把这份协议撤销掉。
这里要特别注意一点，撤销权的行使是有期限限制的。通常情况下，从知道或者应当知道撤销事由那天开始算，一年内得行使这个权利。
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[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房东有权扣除押金吗
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房产纠纷针对问题：法院判决离婚多久可以拿到生效书，我想进一步了解：离婚判决生效书包括哪些内容？
[律师回复] 你好你回复的问题可以详聊
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婚内出轨并怀孕他人孩子，构成重婚罪吗
[律师回复] 你好，婚内出轨并怀孕他人孩子，在离婚已经可以认定为过错方，但如果涉及刑事，则更加严格，一般以和婚外情人是否以夫妻关系，对外共同生活为准。
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