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房产继承遗嘱如何写

帮助5人 3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-09-20 黑龙江伊春
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  • 彩礼争议谈判法务
    彩礼争议谈判法务
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 立遗嘱人:朱
    立遗嘱人:舒
    我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市路31号,占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。
    我们自愿立下遗嘱,对属于我们名下的以上财产作如下处理:
    一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下:
    1、长子及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间,西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资,归其使用。
    2、二子及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。
    3、三子及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房
    第一间房一间。
    4、以上所分配房屋都经一户一表改造过,所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出),用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收,具体由三个儿子轮流收管交接。
    5、特别约定:为维护家庭成员的居住使用,以上分配房屋各户只有使用、维护的权限,严禁私自拆建、转让、出租严禁任何人无故占用公共通道,原已临时占用的必须无条件清出严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋,如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出,否则将自动取消其在下面
    第二条中规定的继承份额
    二、关于遗嘱的效力:
    该房屋属于我们二人的合法共同财产,对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。
    本遗嘱一式三份,上海律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。
    年月日。
    全文
    6 2020-09-20
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房产继承遗嘱如何写
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[律师回复] (一)如果女方出资购车写男方名字,从法律角度确实可行,但风险不容忽视。这种行为在法律上通常被看作女方对男方的赠与行为,要是明确表示是赠与男方个人,那该车在法律上就属于男方的个人财产。
(二)但如果后续双方出现矛盾,女方的权益保障可能会遇到困难。比如没有书面约定等相关证据,女方要主张车辆的所有权或者让男方返还购车款就会比较艰难。
(三)为保障自身权益,女方若要出资购车写男方名字,签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况,像出资的金额、出资的方式等,还要明确产权归属,究竟是完全归男方,还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议,女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
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甲方(遗赠人):某某(写明姓名、住址)。乙方(受赠人):某某(写明姓名、住址)。甲方所有的某某(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
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在有代写遗嘱的情况下,被继承人去世后应该直接按照遗嘱继承遗产,《民法典》规定,遗产继承开始后,遗嘱继承是优先于法定继承的,除非其他继承人能证明代写的遗嘱无效,如果代写遗嘱无效,遗产则按照法定继承顺序处理。
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