律图审稿专业委员会3轮严审

本人有一处房产想赠与给自己的干儿子.想了解一下办理变更登记的程序,税收政策,办理时需要哪些材料

帮助5人 3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-09-21 山西临汾
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    52人赞同了该解答
    咨询我
    您好,现在已经取消了赠与合同必须公证的要求。
    如果赠与方不能到场,委托他人办理,则委托书必须公证,以保证委托行为的真实性,避免假冒产权人将房屋赠与他人;如果受赠方不能到场,因为其受赠属于获益的行为,则其委托书无需公证。
    按现行限购政策,受赠方须具有购房资格才能接受赠与。过户登记完成后,获赠房屋将计入受赠人家庭的房屋拥有套数内。但同一家庭成员之间互相赠与房产不需要进行购房资格审核,如父母将房产赠与未成年子女,家庭房屋总数没有增加,所以无需审核购房资格。
    全文
    6 2020-09-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号7632,3分钟前咨询问题
苏州尾号8157,3分钟前咨询问题
无锡尾号2131,4分钟前咨询问题
常州尾号3876,2分钟前咨询问题
南通尾号4170,4分钟前咨询问题
镇江尾号2672,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3705位律师在线平均3分钟响应99%好评
本人有一处房产想赠与给自己的干儿子.想了解一下办理变更登记的程序,税收政策,办理时需要哪些材料
一键咨询
  • 大同用户1分钟前提交了咨询
    162****1484用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    138****2824用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    135****7247用户4分钟前提交了咨询
    177****2800用户1分钟前提交了咨询
    140****6400用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    137****7516用户1分钟前提交了咨询
    174****0574用户4分钟前提交了咨询
  • 151****7705用户1分钟前提交了咨询
    143****8867用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    134****1046用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    156****6437用户1分钟前提交了咨询
    148****4024用户2分钟前提交了咨询
    132****8815用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    175****2326用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    150****2427用户4分钟前提交了咨询
    158****0837用户2分钟前提交了咨询
    131****3762用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    132****8576用户4分钟前提交了咨询
    177****3430用户1分钟前提交了咨询
    155****4270用户4分钟前提交了咨询
    160****4438用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    154****1406用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    148****6153用户2分钟前提交了咨询
    160****7114用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    157****7758用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    158****3104用户2分钟前提交了咨询
    164****6831用户4分钟前提交了咨询
    134****7171用户3分钟前提交了咨询
    146****1286用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    141****7408用户4分钟前提交了咨询
    156****6128用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    148****2316用户1分钟前提交了咨询
    160****3320用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    151****0150用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    155****8835用户1分钟前提交了咨询
    148****6074用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    164****0281用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    147****0377用户4分钟前提交了咨询
    165****4616用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    146****5015用户3分钟前提交了咨询
    171****7462用户1分钟前提交了咨询
    154****3235用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    174****8560用户1分钟前提交了咨询
    165****0128用户1分钟前提交了咨询
    131****7034用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    152****8227用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    138****1136用户3分钟前提交了咨询
    156****3512用户1分钟前提交了咨询
    151****8603用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    154****4341用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****6423用户4分钟前已获取解答
镇江152****4825用户2分钟前已获取解答
徐州180****1912用户4分钟前已获取解答
签了劳动合同干了一个月不想干了怎么办
签署劳动合同后,工作满一个月欲离职,应妥善处理。试用期内,提前三天书面通知用人单位即可;转正后,需提前30天书面通知申请离职。通知期满,无论领导是否批复,都有权离职。如单位未办交接手续,可申请仲裁或劳动保障监察。仲裁流程包括申请、审查受理、组建仲裁庭和开庭通知等环节。如需延期开庭,可提前提出请求。
10w+浏览
劳动纠纷
婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
签了劳动合同干了一个月不想干了怎么办
签署劳动合同后,工作满一个月欲离职,应妥善处理。试用期内,提前三天书面通知用人单位即可;转正后,需提前30天书面通知申请离职。通知期满,无论领导是否批复,都有权离职。如单位未办交接手续,可申请仲裁或劳动保障监察。仲裁流程包括申请、审查受理、组建仲裁庭和开庭通知等环节。如需延期开庭,可提前提出请求。
10w+浏览
劳动纠纷
签了合同不想干了怎么办
在签署劳动合同时,若决定离职,应与用人单位积极沟通,寻求双方满意的解决方案,确保劳动关系圆满解除。 试用期内,劳动者有权随时通知用人单位终止合同。 试用期结束后,解除劳动关系需遵守法律,提前至少三十天书面通知用人单位。 为保护权益,建议不使用口头方式提出离职。 所有离职情况,包括试用期满或未适应职位,都应提前三十天发送书面辞职信。 对于招聘新人,如设定试用期,可在三天前通知或协商离职事宜。
10w+浏览
合同事务
签完合同不想干了怎么办
决定不再履行合同,应先尝试与对方协商,达成一致后解除。若需提前终止,劳动者应至少提前30天书面通知用人单位,遵守法律程序。试用期内,劳动者可提前3天通知雇主解除。以上途径供参考,具体应根据合同及法律规定处理。
10w+浏览
合同事务
想了解,我想问下莒县计划生育政策是什么呢?
[律师回复] 莒县执行山东省的计划生育政策,主要内容如下4:
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育:一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻,有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的,可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间,依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度:各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度,做好与生育保险待遇的衔接,推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权:公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施,预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系:县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系,密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平,在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为:禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障:县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育,并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担;为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务,支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外,莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前,或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
分享
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3555位律师在线
立即咨询
合同签了一年干了一个月不想干了是否会交违约金
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合同签了一年干了一个月不想干了是否会交违约金相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应