律图审稿专业委员会3轮严审
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共2条
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咨询我单治律师评分 5.0 服务5.4万人7 2020-09-23 -
魏凤阳律师6 2020-09-21
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一个朋友在拍卖行卖青花瓷，拍卖行老板死了
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确定拍卖机构，依据评估机构估值设定起拍价。有争端时，从法院指定名单中随机抽取。初次拍卖不成功，银行可能降价再拍，通常降价幅度为原价的0.64倍或市场价的50%。拍卖成功后先偿还贷款，余款返还房主。拍卖公告须在报纸或网络发布，竞拍者需缴纳保证金。成交后买受人支付价款并获取房产权利转移证明。
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2. 如果认定是工伤了，员工就可以按照法律规定享受工伤待遇，像医疗费、停工留薪期的工资、伤残津贴这些都有。具体的赔偿标准得按照《工伤保险条例》等相关法规来确定。
3. 要是不构成工伤，一般雇主得承担侵权赔偿责任，赔偿的项目包括医疗费、护理费、交通费等实际产生的损失。
4. 双方可以商量着解决赔偿的事儿，要是商量不成，就可以通过打官司的方式来解决。打官司的时候，得提供相关证据，证明事故发生的原因、造成的损失等情况。
总之，具体的赔偿问题得根据事故的实际情况和相关法律规定来确定。
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离婚后得到的房子多久可以卖
[律师回复] 法律分析：
（1）协议离婚无贷款房，完成过户登记取得产权证书后，从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方，其拥有完整处分权。
（2）协议离婚有贷款房，需先结清贷款解除抵押，再办理过户，之后方可售卖。因为抵押状态下房产权利受限，只有解除抵押才能正常交易。
（3）法院判决离婚，判决书生效后完成过户登记拿到产权证书可售，但要留意当地房产交易政策。政策限制是地方基于市场调控等因素制定，具有法定效力。
提醒：
离婚后售房，务必确认产权变更登记完成，同时关注当地交易政策，避免违规风险 。
（1）协议离婚无贷款房，完成过户登记取得产权证书后，从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方，其拥有完整处分权。
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（1）离婚案件律师收费缺乏统一固定标准，这是基于现实中各类离婚情况的多样性。
不涉及财产分割时，因案件相对简单，律师付出精力相对少，收费几千元到一两万元。这能满足基本法律服务需求。
（2）涉及财产分割时，按财产标的比例收费合理。财产在10万元以下收3000到5000元，数额少但需处理基础事务；10万到100万元部分按5%至6%，100万元以上部分按3%至5% ，随着财产增多，律师工作量和专业要求提升，收费比例相应调整。
（3）地区经济水平影响收费。一线城市经济活跃，物价高，律师服务成本大，收费高于二三线城市。
（4）律师经验、知名度也影响收费。经验丰富、知名度高的律师专业能力强，处理复杂问题更有优势，收费自然较高。
提醒：
离婚请律师，与律师沟通收费时，明确收费方式及依据，避免后续产生纠纷 。
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