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我家商铺租户到期不交房租,又不想搬走,我怎么办?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-24 新疆石河子
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    协商下达通知后,房客不执行,换锁不违法。先与对方协商,协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家,那么你可以换锁。至于里面的东西,由于你已经通知对方了,那么可以作为房租抵押,不给他。除非他给房租,否则你可以变卖房屋里的东西,然后扣下房租部分,多出的部分还给他,如果不够,你仍然可以到。
    【法律依据】
    《城市房屋租赁管理办法》
    第22条 承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
    全文
    6 2020-09-24
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2. 无责方车辆未受损且无需检验鉴定等程序,通常可直接开走。这是基于对无责方权益的保障,避免不必要的拖延,无责方无需承担额外的责任和费用。
3. 有责方未完成赔偿事宜、未缴纳保证金等情况下,交警部门可能不会允许其立即将车开走。这样可以确保受害者的权益得到保障,有足够的资金来进行赔偿和维修等事宜,如《道路交通事故处理工作规范》第四十九条规定,对需要检验、鉴定的,公安机关交通管理部门应当按照有关规定,自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。
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