企业自有的房产作为员工宿舍需要缴纳城镇土地使用税么？

一）选址的纳税筹划：由于城镇土地使用税的纳税义务人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。其征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。因此在纳税筹划时，可将设置在城市、县城、建制镇、工矿区以外。（二）利用税收优惠的纳税筹划：（
1）企业办的学校、医院、托儿所，其用地能与企业其他用地明确区分，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。（
2）以开山镇海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年。（
3）个人所有的居住房屋及院落用地，房产管理部门在房租调整改革前已经租用的居民住房用地，免税单位职工家属的宿舍用地。（
4）房地产开发建造商品的用地，原则上就应按规定计征土地使用税，但在商品房出售之前纳税确有困难的，其用地是否给予缓征或减征、免征照顾，由各省、自治区、直辖市税务局根据从严的原则，结合具体情况确定。（
5）基建项目在建期间的用地。对基建项目在建期间使用的土地，原则上应征收土地使用税，但对有些基建项目，特别是国家产业政策扶持发展的大型基建项目，占地面积大，建设周期长，在建期间又没有经营收入，为了照顾其实际情况，对纳税人纳税确有困难的，可由各省、自治区、直辖市税务局根据具体情况以免征或减征土地使用税；对已经完工或已经使用的建设项目，其用地应照章征收土地使用税。（
6）企业关闭、撤销的占地。企业关闭、撤销后，其占地未作他用的，经各省、自治区、直辖市税务局批准，可暂免征收土地使用税；如土地转让其他单位使用或企业重新用于生产经营的，应依照规定征收土地使用税。（
7）搬迁企业的用地。企业搬迁后，其原有场地和新场地都使用的，均应照章征收土地使用税；原有场地不使用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征土地使用税。（
8）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。（
9）企业的绿化用地。对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。