律图审稿专业委员会3轮严审

如何办理房屋继承手续,房屋继承过户要多少钱?

帮助5人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-25 陕西铜川
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房权守护者
    房权守护者
    86人赞同了该解答
    咨询我

    一、如何办理房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    二、房屋继承过户要多少钱办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分
    2.51001以上至2000部分
    1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1
    3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全文
    11 2020-09-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3696位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何办理房屋继承手续,房屋继承过户要多少钱?
一键咨询
  • 134****7151用户1分钟前提交了咨询
    171****2563用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    148****4720用户1分钟前提交了咨询
    166****1844用户3分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
  • 商洛用户4分钟前提交了咨询
    134****8888用户3分钟前提交了咨询
    176****7656用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    146****7142用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    151****7522用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    174****3272用户3分钟前提交了咨询
    135****6503用户1分钟前提交了咨询
    176****1067用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    142****5453用户1分钟前提交了咨询
    156****5851用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    133****7600用户3分钟前提交了咨询
    156****7813用户3分钟前提交了咨询
    158****8764用户3分钟前提交了咨询
    133****7816用户3分钟前提交了咨询
    153****4826用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    158****0235用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    167****5540用户3分钟前提交了咨询
    142****1186用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    176****6845用户4分钟前提交了咨询
    166****2534用户4分钟前提交了咨询
    170****6116用户3分钟前提交了咨询
    178****3551用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    166****2613用户1分钟前提交了咨询
    178****0018用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    168****2116用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    135****0248用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    172****0327用户4分钟前提交了咨询
    154****1751用户1分钟前提交了咨询
    163****5761用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    163****2361用户3分钟前提交了咨询
    152****7724用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    153****6743用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    158****2875用户2分钟前提交了咨询
    157****6032用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    157****1562用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    168****3564用户3分钟前提交了咨询
    134****6687用户4分钟前提交了咨询
    141****5442用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    176****8867用户3分钟前提交了咨询
    144****1421用户2分钟前提交了咨询
    177****6460用户2分钟前提交了咨询
    142****0056用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    174****5074用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    141****5313用户2分钟前提交了咨询
    155****7223用户1分钟前提交了咨询
    178****6455用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    146****3136用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****1417用户1分钟前已获取解答
徐州178****9671用户3分钟前已获取解答
南京180****4457用户2分钟前已获取解答
房屋遗产如何继承,房屋继承手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收
10w+浏览
婚姻家庭
继承房屋过户手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋继承手续咋办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋继承手续咋办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
农村房屋继承手续怎样办手续
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村房屋继承手续怎样办手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
农村房屋继承手续如何办手续
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村房屋继承手续如何办手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应