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你好!请问江苏盐城滨海拆迁宅基地怎么补偿啊?

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-09-25 江苏盐城
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好!北京庆尚征地拆迁律师为您解答如下:宅基地上如果建有房屋,一般不单独补偿,都是对房屋进行补偿,土地的价值包含在房屋的价值中。【维权指南】第一、宅基地及其上房屋安置,如果是货币补偿,房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格;如果是产权置换,一般按当地政策,都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿,如果补偿的面积大于拆一补一的面积,补偿是可以接受的;如果低于拆一补一的面积,则是违法的。特别提示,农村房屋拆迁,必须以征地为前提,即必须要有省级以上人民政府的征地批文,才能进行房屋拆迁。如果没有征地批文,则属于违法,可以聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。详情可来电来访。
    全文
    1 2020-09-26
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。
    全文
    4 2020-09-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!征收您的宅基地用作什么项目,相关公告有看到么?
    全文
    1 2020-09-26
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