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小片开荒征地补偿费归属于谁

帮助5人 4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-09-25 云南迪庆
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律师解答 共1条
  • 征地法律顾问
    征地法律顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 小片开荒征地补偿费归属根据《物权法》第五十九条,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
    (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包;
    (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
    (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
    (四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
    (五)法律规定的其他事项。
    全文
    14 2020-09-25
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小片开荒征地补偿费归属于谁
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小片开荒征地补偿费归属于什么人
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小片开荒征地补偿费归属于什么人相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征收荒山荒地的补偿归谁所有?
征收荒山荒地的补偿应当归集体所有,但是如果是集体内或者是集体外的行为人对荒山或者是荒地进行开垦后种植等的,征地补偿费应当归农村集体经济组织所有,而青苗补助费、地上附着物补助费以及安置补助费等就应当归实际使用该荒地荒山的行为人所有。
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征地拆迁
开荒地征地补偿归谁所有?
如果是开荒征地有补偿那通常都是归农村的全体经济成员共有,因为开荒地如果不是在城市里面,他肯定是会有补偿的,那只能够是在农村里面,那农村里面的土地一般都是属于集体所有的,所以开荒地之后,国家要给补偿,也是给到村集体,属于村集体的成员共有的。
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征地拆迁
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
开荒地征地补偿归谁所有
关于开垦土地补偿款应归原使用者所有的问题,需遵循《中华人民共和国土地管理法》第四十一条规定,县级及以上人民政府可审批国有荒山、荒地、荒滩的开发使用权。 同时,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定,持续使用其他农民集体所有的土地达到二十年应视为现使用者所有,不满二十年或虽满二十年但在二十周年期满前土地所有者提出归还请求的,由县级以上人民政府确定所有权归属。
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