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房屋买卖委托公证新规定

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-26 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
  • 房权守护者
    房权守护者
    84人赞同了该解答
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低
    父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用远低于赠与,并且对于再次出售的影响较小,因此买卖过户成为人们的重要选择。
    根据2017年2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,房屋买卖过户所需税费如下:
    在个人所得税的部分,本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。
    一、按销售收入减去成本价的差额20征收。
    二、无原值凭证的房屋应缴个税住房转让收入×1。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
    相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。但对于不同的城市,交易习惯和行为均有所不同,可向当地房产交易管理部门进行咨询。
    全文
    7 2020-09-26
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