房产证未满5年的交5.6%.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:一般情况是在200元内是按照房屋建筑物建成发第一次房产证的时间计算的。二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费;平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/