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房产抵押消费贷款利率一般是多少?谁知道该如何计算啊

帮助5人 4.6w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-26 云南红河
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律师解答 共1条
  • 红河法务团
    红河法务团
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    一、房屋抵押消费贷款成本较高房屋抵押消费贷款的贷款成本,远高于房屋按揭贷款。
    首先,房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%,而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。
    其次,在房屋抵押消费贷款办理过程中,会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外,如果找贷款中介/房产中介办理的抵押贷款,还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。
    二、贷款期限更短,还款压力更大房屋抵押贷款用于买房,一般是走消费贷款途径,而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通消费贷款,银行贷款期限通常在10年以内,而房屋按揭贷款期限最长达30年。房屋抵押消费贷款期限更短,月供自然更高,借款人还款压力也就更大。
    全文
    8 2020-09-26
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