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亲属间签署的借条是否有效

帮助5人 4.2w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-26 湖南湘西
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 一般而言,合法有效的合同或协议应当具备以下要求:  第
    一、双方真实自愿;双方签署借条时并非出于欺诈、胁迫等情况。  第
    二、具备相应的民事行为能力;例如,债权人借钱时必须有处分该笔钱的权利,而债务人向债权人借钱时应该有作为权利人借钱的民事行为能力,如果是未成年人则不可以。  第
    三、内容不具有违法性。借条的目的要具有合当性,如果借条的目的出于违法原因,则借条是无效的。  亲属间借条要具有效力也应当具有以上三要素,只要是基于双方自愿签署的,签署时债权人和债务人都具有相应的民事能力,借款也具有合法性,那么亲属间的借条即是有效的。
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    7 2020-09-26
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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