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从诉讼手续上讲,当事人仅提起诉讼请求确认租赁合同无效时,法院能否对装饰装修物进行分配处理

帮助5人 4.7w浏览 #行政类 匿名 2020-09-27 西藏山南
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  • 山南维权顾问
    山南维权顾问
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    如果出租人请求确认租赁合同无效,承租人合同有效进行抗辩,要求出租人继续履行合同,不会要求对装饰装修物进行处理。如果对该纠纷调解不成,就只对合同效力进行裁判,不会对装饰装修物的损失补偿问题进行处理。如果经审理查明租赁合同无效的,可行使释明权引导当事人正确行使诉权,此时如果承租人坚持不变更诉求,不要求出租人折价补偿装饰装修损失或分担损失的,只能直接裁判租赁合同无效,并告知承租人对装饰装修物的损失折价补偿或赔偿问题另行解决。 如果承租人反诉请求确认租赁合同无效的同时,主张对装饰装修物进行补偿,此时会依据《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定进行相应审理。
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    9 2020-09-27
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离婚诉讼注意什么事项和规定
[律师回复] (一)诉讼主体资格方面
    1. 要确保提起离婚诉讼的原告必须是婚姻关系里的其中一方当事人,而且要清楚明确地指出被告是谁。因为只有婚姻关系的当事人才能对自己的婚姻状况提出诉讼主张,明确的被告也是诉讼能够顺利进行的基础。
    2. 要是离婚案件涉及到无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,比如精神病人、未成年人等,由于他们不能独立进行诉讼活动,就需要由他们的法定代理人来代理诉讼。法定代理人要依法维护被代理人的合法权益,保障诉讼的正常进行。

(二)证据方面
    1. 证明夫妻感情破裂的证据在离婚诉讼中至关重要。例如分居证据,像双方签订的分居协议、一方在外租房居住的租房合同等,都能证明夫妻双方分居的事实;如果存在家庭暴力的情况,报警记录可以显示当时的报案情况,医院的诊断证明能说明受伤的程度等,这些都是有力的证据;要是发现对方有重婚或者与他人同居的行为,照片可以直观呈现相关情况,证人证言也能从侧面证实事实。
    2. 在财产分割问题上,需要提供详细的财产清单,清楚列出夫妻双方的财产情况,同时还要有相应的产权证明,比如房产证、车辆行驶证等,来证明财产的归属。如果涉及到夫妻共同债务,就需要提供债务形成的相关证据,比如借款合同、转账记录等,以便法院准确判断债务的性质和分担情况。

(三)程序方面
    1. 通常情况下,要向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。这是为了方便法院送达诉讼文书、调查取证以及后续的审理工作。
    2. 法院在审理离婚案件时,会先进行调解,这是法定的必经程序。调解的目的是希望双方能够通过协商解决纠纷,达成和解协议。如果调解不成,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
    3. 要是当事人对一审判决不服,可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的一项重要诉讼权利,通过上诉可以进一步维护自己的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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法院装饰装修工程施工合同纠纷诉讼时效为多久?
通常建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年。如果发生施工合同纠纷,当事人可以去起诉,去施工合同签订地或者履行地的法院办手续。如因为工程质量纠纷起诉,则应当在有关部门出具鉴定书后三年内起诉。
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