对于私人土地转让协议书范文这个问题，解答如下, 私人地皮转让协议书 甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿ 丙方：＿＿＿＿ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况 １、该地块位于 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（折＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 ２、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式 １、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，绿化率不少于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，土地用途为商业、住宅用地。 ２、土地的转让价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元／亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］，转让总价为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。 ３、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天内支付；
第二期，付清余款，计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后＿＿＿＿个工作日内支付。 ４、为保证前款
第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（详见成国用（ ）字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号和成国用（ ）字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后＿＿＿＿＿＿天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇＿＿＿＿＿＿＿＿亩土地的国有土地使用证之日止。 ５、该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过＿＿＿＿＿＿＿％的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任 １、甲方诚邀乙方参与其＿＿＿＿＿＿＿亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计＿＿＿＿＿＿＿万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起＿＿＿＿＿＿＿＿个工作日内支付此款。 ２、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过＿＿＿＿＿个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 ３、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他 １、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 ２、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 ３、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 ４、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。 ５、本协议经各方代表签字盖章后生效。 ６、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）：＿＿＿＿ 代表：＿＿＿＿ 乙方（盖章）：＿＿＿＿ 代表：＿＿＿＿ 丙方（盖章）：＿＿＿＿ 代表：＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿ 日 以上是私人土地转让协议书的相关内容，希望对您有所帮助。
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