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具备哪些条件能申请诉讼财产保全

帮助5人 4.5w浏览 #行政类 匿名 2020-09-28 四川眉山
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律师解答 共1条
  • 行政争议法律咨询
    行政争议法律咨询
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    您好,针对您的具备哪些条件能申请诉讼财产保全问题解答如下, 具备哪些条件可以申请诉讼财产保全?
    一、必须是由于当事人一方的行为或者其他原因,有可能使判决不能执行或难以执行法。商这种可能性必须是客观存在的,不是主观臆断的法。
    二、采取诉讼保全的案件应当具有给付内容,单纯的确认之诉或变更之诉,判决不具有给付内容,不适用诉讼财产保全。
    三、讼财产保全主要根据当事人的申请而采取,但当事人没有提出申请的,人民在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施
    四、申请必须向受诉人民提出,不得向非受诉人民申请诉讼财产保全。
    为防止因保全错误被申请人造成损失,申请人应提供担保,申请人不提供担保的,可以不予保全。
    人民接受申请后,对情况紧急的,必须在48时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行;无紧急情况,需要采取财产保全措施的,也应尽快裁定采取财产保全措施。
    全文
    14 2020-09-28
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[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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