我们是受害方，我们索要想复制的卖房材料是侵害方违法违规的证据，整个材料违反了多项法律取得的，与《物权法》第七条的法律要求背道而驰——物权的取得和行使应当遵守法律尊重社会公德，不得损害他人的合法权益。这是物权法能够成立的基本原则

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。