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亲兄弟之间门面房过户用什么方式比较好,手续费一共多少已过五年年限,买房已有一个超过10年的门面房转让面积133

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-29 黑龙江伊春
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律师解答 共1条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    兄弟之间过户,可以通过赠与、买卖的方式,但是赠与过户有缴纳重税的后患,还是买卖过户合适如下:根据评估价、面积等情况,缴纳:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    全文
    13 2020-09-29
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