求2020最新房贷月供系数表?

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额贷款本金月利率(1月利率)^总还款月数((1月利率)^总还款月数-1)。
2、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额贷款本金总还款月数(贷款本金-累计已还款本金)月利率。