平时的口头协议录音能作为离婚时财产分割的依据吗

[律师回复] 不可判40平方，但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果？如果没有什么后果也反映不了什么。

[律师回复] 婚前还是婚后购买的？

[律师回复] 离婚协议书具有法律效力，即使没有民政部门确认，只要双方自愿签署，就对双方具有约束力。口头协议在法律上也具有效力，但举证较为困难。针对您的情况，首先应尝试与对方协商，如果协商不成，可以依据离婚协议和口头协议的约定，通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，并完成房产过户手续。同时，保留好所有与口头协议相关的证据，如转账记录、证人证言等，以便在诉讼中使用。