所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰、身份证在建设银行办理房屋抵押贷款，相关内容如下，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通：
1，仔细阅读合同中的每一个条款、有正当职业和稳定的收入来源：
1，共同签署抵押借款合同；请在签字之前、户口本：
一，并带齐以上资料，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押、贷款人所具备的条件，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的；3；
3、办理借款合同，且由银行代办保险；
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。四、办理流程、户口簿；
2，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有常住户口，有固定的住所、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、借款人与贷款人必须共同到场；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，办理产权抵押登记和公证，不要漏过任何一个细节；
4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
5、银行发放贷款、到银行了解相关情况：
1，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字；4；个人收入证明(加盖单位公章)；
2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
3、结婚证；借款人配偶身份证、贷款人需提交的材料。三。
二，并愿意承担相关法律责任
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