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民间借贷如何确定管辖法院

帮助5人 4.2w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-30 湖南怀化
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律师解答 共1条
  • 怀化谈判法务
    怀化谈判法务
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    对于民间借贷如何确定管辖法院这个问题,解答如下, 民间借贷纠纷案件属于合同纠纷的范畴,原告有择地诉讼选择权,最高人民法院《民事案件案由规定》中民间借贷属于案由,置于二级案由借款合同纠纷中;
    因此,民间借贷合同纠纷属于借款合同纠纷。对于合同纠纷案件的管辖,《民诉法》第二十三条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
    因此,原告具有选择权,依照民诉法第三十五条规定:两个以上都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个,可以选择在被告住所地,也可以在合同履行地。
    借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。
    全文
    9 2020-09-30
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如何确定民间借贷管辖法院?
涉及到民间借贷案件,首先要按照约定确定管辖,实行有约在先原则。倘若无约定的,出借方可在其所在地法院提起诉讼,来维护自身合法权益。总之借贷纠纷在日常生活中早已司空见惯,一般而言,针对作为双方都要承担相应的责任。而应对的措施最好是提起诉讼,交由当地法院正式审理。
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[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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