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区公所的设立要经哪些批准

帮助5人 10w+浏览 #其他 匿名 2020-09-30 海南省直辖
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律师解答 共1条
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    优选法务即时答
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    您好,关于区公所的设立要经哪些批准这个问题,我的解答如下, 经省、自治区、直辖市的人民政府批准,可以设立若干区公所,作为它的派出机关。
    政府派出机关是指由县级以上地方人民政府经有关机关批准,在一定区域内设立的。主要有三种类型:
    1、省、自治区人民政府批准设立的行政公署。
    2、县、自治县人民政府经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的区公所。
    3、市辖区、不设区的市人民政府经上一级人民政府批准设立的街道办事处。政府派出机关设立的依据源于地方组织法的规定,是的行政主体,能够以自己的名义行使行政职权、实施行政行为,承担行政责任。
    全文
    14 2020-09-30
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[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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