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租房者打隔断,事先告知房东,房东违约需要赔偿租房子损失吗

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-30 湖北十堰
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律师解答 共1条
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    你好,租房违约金赔偿:
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以到请求减少违约金。
    (3)“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,不会支持。
    全文
    6 2020-09-30
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