请问一下第二套房贷款是怎么定义的，是只要有房产再贷款买房就属于二套房贷款吗？两套房不在一个人名下呢？

你好，所谓
第二套住房，是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房;首套房是指借款人
第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。　　根据国家规定，
第二套房贷款的确定是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的。已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行。