律图审稿专业委员会3轮严审

按揭的房子可以增加名字吗?

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-02 四川巴中
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房权守护者
    房权守护者
    25人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 按揭房子没有完成还款是不能过户的。
    市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行核实,审核内容如下:
    1、当事人提供的材料是否合法、有效;
    2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
    3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
    4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
    5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
    6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
    7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
    8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
    全文
    9 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3274位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭的房子可以增加名字吗?
一键咨询
  • 153****5416用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    156****1174用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    150****3000用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    160****6323用户3分钟前提交了咨询
    144****3300用户2分钟前提交了咨询
    140****7725用户1分钟前提交了咨询
    158****7521用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    178****6205用户4分钟前提交了咨询
  • 绵阳用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    144****5031用户2分钟前提交了咨询
    161****2261用户2分钟前提交了咨询
    172****6163用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    132****2772用户2分钟前提交了咨询
    177****2466用户4分钟前提交了咨询
    147****1546用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    161****8263用户1分钟前提交了咨询
    141****6242用户1分钟前提交了咨询
    131****0702用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    138****6017用户2分钟前提交了咨询
    134****7031用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    140****7300用户3分钟前提交了咨询
    178****7575用户4分钟前提交了咨询
    161****6371用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    167****3071用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    153****5735用户4分钟前提交了咨询
    132****6601用户1分钟前提交了咨询
    160****3471用户4分钟前提交了咨询
    145****6806用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    151****4084用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    174****5517用户4分钟前提交了咨询
    134****3615用户4分钟前提交了咨询
    145****3830用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    176****0863用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    165****8125用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    158****1887用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    170****6856用户3分钟前提交了咨询
    156****4230用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    150****0884用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    153****6214用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    144****4001用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    158****5723用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    174****5103用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    158****6174用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    163****6811用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    132****8380用户1分钟前提交了咨询
    172****8024用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    150****6802用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    141****3317用户4分钟前提交了咨询
    145****4428用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    141****3212用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    145****2000用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****3642用户4分钟前已获取解答
盐城156****3254用户1分钟前已获取解答
连云港188****6788用户2分钟前已获取解答
按揭房可以加名字吗
银行对未结清住房贷款的房产添加姓名持谨慎态度,因可能增加金融风险。加名相当于重新申请贷款,涉及复杂行政手续。银行通常不积极推广此类业务,因其不产生直接经济收益。敬请谅解。
10w+浏览
房产纠纷
按揭房可以加名字吗
银行对未结清住房贷款的房产添加姓名持谨慎态度,因可能增加金融风险。 加名相当于重新申请贷款,涉及复杂行政手续。 银行通常不积极推广此类业务,因其不产生直接经济收益。 敬请谅解。
1w浏览2024-04-18
按揭房能不能加配偶名字
10w+浏览2023-09-14
按揭房可以加名字吗
按揭房产是否可以增设产权人事实上,银行不支持为尚未偿还完住房抵押贷款的房产添加共有人姓名,其主要原因在于需要严格控制潜在的风险因素。若房产未结清贷款状况下添加新的共有人姓名,则会直接导致借款人变化,从而使得原本清晰明了的债权债务关系变得模糊不清,对于银行而言,这无疑将带来巨大的潜在风险。未来如若两者之间出现任何纷争,则极有可能影响到按时归还贷款的真实性和可靠性。
10w+浏览
房产纠纷
按揭房怎么加老婆名字
若您与爱人所购置的房产的贷款债务目前已然偿清,那么在婚后为这处房产增添配偶姓名的过程将显得极为轻松。 此时,请准备好双方的身份证件、户籍资料、结婚证书,以及最关键的房地产证明文档,随后共同前往本地房产管理机构进行相应的申请和办理房产证加名手续。
1w浏览2024-09-02
婚前按揭房怎么加老婆名字
10w+浏览2023-09-08
按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
10w+浏览
婚姻家庭
按揭房能加配偶名字吗
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话,只能按房屋买卖的方式增添姓名。按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
1w浏览2025-01-17
婚后按揭房产证能加名字吗
10w+浏览2023-09-04
按揭房怎么加老婆名字
若您与爱人所购置的房产的贷款债务目前已然偿清,那么在婚后为这处房产增添配偶姓名的过程将显得极为轻松。此时,请准备好双方的身份证件、户籍资料、结婚证书,以及最关键的房地产证明文档,随后共同前往本地房产管理机构进行相应的申请和办理房产证加名手续。若是对按揭房怎么加老婆名字有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
婚前按揭房产加名字吗
按揭中的房屋不能直接加名,需要将贷款结清,解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以,按揭中的房屋不能直接加名字。
1w浏览2025-01-15
按揭房子房产证怎么加名字
10w+浏览2023-09-16
按揭房怎么加配偶名字
男方购房并申请银行按揭贷款,想要添加妻子名字到房屋所有权证明,需先得到银行批准。随后,按相关法规办理赠与公证实务,携带结婚证、户口簿、个人身份证明和公证书等资料,到房产交易管理部门咨询和申请手续。同时,需根据实际情况缴纳产权变更相关费用,完成合法变更操作。
10w+浏览
房产纠纷
按揭房可以加子女名字吗
按揭房屋可添加子女姓名。作为独立法律个体,未成年子女享有与其他自然人同等的权利。在房产证上添加子女姓名,是部分所有权赠予行为,无需监护人审批。只要房屋所有权人同意,便可办理登记手续,将子女姓名载入产权证。
1w浏览2024-04-06
按揭房可以加名字吗房子可以写名字吗
10w+浏览2023-09-12
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应