律图审稿专业委员会3轮严审

按揭没办成购房首付能退吗

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-02 辽宁沈阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    28人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的按揭没办成购房首付能退吗问题解答如下, 根据法律规定,按揭没办成的话,且购房者又不能继续支付房款的话,那么开发商有权解除购房合同。所以,按揭没办成首付是否可以退,取决于购房合同解除的后果。
    《合同法》规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
    因此,如果由于购房者的原因,导致按揭没办成的,开发商有权解除合同,而在解除合同以后,虽然购房者不用再交纳剩余房款,但是必须要承担违约责任。从理论上说,按揭没办成导致购房合同解除以后,首付款应当返还。但是,由于开发商会要求购房者承担违约责任,为了防止购房者逃避违约责任,所以开发商一般会拒绝予以退还,直到作出最终判决。
    如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的,那么在购房合同解除以后,首付需要退还,而且开发商还必须退还相应的利息。
    全文
    14 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3902位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭没办成购房首付能退吗
一键咨询
  • 143****1140用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    176****5822用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    161****5013用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    142****7417用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    170****0265用户4分钟前提交了咨询
    144****4612用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    143****4482用户2分钟前提交了咨询
    143****1270用户3分钟前提交了咨询
    143****1140用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    176****5822用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    161****5013用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    142****7417用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    170****0265用户4分钟前提交了咨询
    144****4612用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    143****4482用户2分钟前提交了咨询
    143****1270用户3分钟前提交了咨询
  • 辽阳用户2分钟前提交了咨询
    135****2710用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    174****3154用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    178****2866用户3分钟前提交了咨询
    133****1606用户4分钟前提交了咨询
    176****5306用户2分钟前提交了咨询
    143****5318用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    166****3822用户1分钟前提交了咨询
    155****0870用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    141****6128用户1分钟前提交了咨询
    138****4740用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    141****0724用户4分钟前提交了咨询
    162****5765用户1分钟前提交了咨询
    132****3576用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    175****7112用户4分钟前提交了咨询
    177****8655用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    145****7666用户2分钟前提交了咨询
    172****2257用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    174****1725用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    168****1380用户2分钟前提交了咨询
    147****0260用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    152****4723用户1分钟前提交了咨询
    142****0162用户1分钟前提交了咨询
    150****3032用户2分钟前提交了咨询
    175****2236用户3分钟前提交了咨询
    157****3714用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    153****6620用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    147****1510用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    168****2642用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    131****7570用户3分钟前提交了咨询
    131****0431用户2分钟前提交了咨询
    138****1130用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    147****5505用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    178****4255用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    164****5353用户1分钟前提交了咨询
    130****1242用户2分钟前提交了咨询
    157****8203用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    141****2216用户3分钟前提交了咨询
    145****2375用户4分钟前提交了咨询
    164****1367用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    141****8860用户1分钟前提交了咨询
    137****8143用户4分钟前提交了咨询
    140****4557用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    135****2710用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    174****3154用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    178****2866用户3分钟前提交了咨询
    133****1606用户4分钟前提交了咨询
    176****5306用户2分钟前提交了咨询
    143****5318用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    166****3822用户1分钟前提交了咨询
    155****0870用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    141****6128用户1分钟前提交了咨询
    138****4740用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    141****0724用户4分钟前提交了咨询
    162****5765用户1分钟前提交了咨询
    132****3576用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    175****7112用户4分钟前提交了咨询
    177****8655用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    145****7666用户2分钟前提交了咨询
    172****2257用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    174****1725用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    168****1380用户2分钟前提交了咨询
    147****0260用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    152****4723用户1分钟前提交了咨询
    142****0162用户1分钟前提交了咨询
    150****3032用户2分钟前提交了咨询
    175****2236用户3分钟前提交了咨询
    157****3714用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    153****6620用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    147****1510用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    168****2642用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    131****7570用户3分钟前提交了咨询
    131****0431用户2分钟前提交了咨询
    138****1130用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    147****5505用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    178****4255用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    164****5353用户1分钟前提交了咨询
    130****1242用户2分钟前提交了咨询
    157****8203用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    141****2216用户3分钟前提交了咨询
    145****2375用户4分钟前提交了咨询
    164****1367用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    141****8860用户1分钟前提交了咨询
    137****8143用户4分钟前提交了咨询
    140****4557用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****8066用户1分钟前已获取解答
宿迁156****4860用户1分钟前已获取解答
镇江180****5675用户3分钟前已获取解答
淮安188****8066用户1分钟前已获取解答
宿迁156****4860用户1分钟前已获取解答
镇江180****5675用户3分钟前已获取解答
淮安188****8066用户1分钟前已获取解答
宿迁156****4860用户1分钟前已获取解答
镇江180****5675用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证