律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·损害赔偿
问题没解决?125200人选择咨询律师
本人刚刚做生意，为了维护好自己的权益，请问律师，买卖物品的所有权转移时间是什么时候？
一键咨询
为您推荐
宅基地拆迁时，如何维护自己的权益
中国《土地管理法》规定宅基地纠纷解决途径包括协商、行政和司法干预。双方协商是首选，民间纠纷优先调解；个体间的争议可向乡镇或县级以上政府申请处理，涉及所有权或使用权侵权则由土地管理部门介入并责令停止侵害、赔偿损失；对政府决定不满者，可在30日内上诉至法院。行政处理前置，侵权行为可直接诉讼；未按规定程序，法院不予受理。
10w+浏览
征地拆迁
收到法院拘留书多久会被抓走，想了解收到法院拘留书如何为自己辩护？
[律师回复] 收到法院拘留决定书后，被执行者被采取拘留措施的时间因案件具体情况而异。通常情况下，法院会根据案件的紧急程度和被执行人的配合情况来决定执行时间。如果案件情况紧急或被执行人拒不配合，法院可能会立即执行拘留。但如果案件复杂或需要进一步准备，执行时间可能会有所延迟。法律并未明确规定拘留的具体执行时间，但法院一般会在作出拘留决定后尽快执行，以保障司法程序的公正与效率
4.8w浏览
怎样维护自己的业主权益
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎样维护自己的业主权益相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷关于民事诉讼法院移交公安案件，期限通常是多久？
[律师回复] 如果案件事实比较清晰，犯罪线索明显，法院可能在较短时间内（如几天到几周）就完成移送手续，如果案件情况复杂，可能需要数月。
4.1w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我被车碰到了，由于对方开车辆后门没注意道路情况，导致骑电动车的我骶骨骨折（连续性中断），颈部肌肉损伤，胳膊软组织损伤。但医生没让住院。保险说不住院没有护理费和误工费，请问这合理吗？
[律师回复] 你好可以起诉要求赔偿
4.6w浏览
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗，想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题？
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题，法律上有如下规定和看法：
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
4.2w浏览
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元，如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动，我还提醒饭店门口有监控，她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
3w浏览
如何维护自己的业主权益
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着如何维护自己的业主权益的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
新房刚装修好，被水泡了，该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了，通常可以得到以下几方面赔偿：
直接损失赔偿
- 装修修复费用：包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用，如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。
- 家具家电损失：对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电，按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿，如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。
- 物品损失：如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品，按实际价值赔偿。
间接损失赔偿
- 临时安置费用：因房屋泡水无法居住，在外租房或住酒店产生的费用，按实际发生金额赔偿，需提供租赁合同、支付凭证等。
- 误工费用：若因处理房屋泡水事宜，如与责任方协商、监督维修等，导致业主无法正常工作，可主张误工损失，按实际误工天数和日收入计算。
- 房屋贬值损失：泡水可能使房屋价值降低，经专业评估确定贬值金额后，可向责任方索赔。
其他可能的赔偿
- 精神损害赔偿：在房屋泡水给业主带来严重精神困扰，如长期焦虑、失眠等情况下，可适当主张精神损害赔偿，但需有相关证据，如医院诊断证明等，具体金额由法院判定。
- 鉴定评估费用：为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用，如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用，可要求责任方承担。
直接损失赔偿
- 装修修复费用：包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用，如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。
- 家具家电损失：对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电，按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿，如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。
- 物品损失：如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品，按实际价值赔偿。
间接损失赔偿
- 临时安置费用：因房屋泡水无法居住，在外租房或住酒店产生的费用，按实际发生金额赔偿，需提供租赁合同、支付凭证等。
- 误工费用：若因处理房屋泡水事宜，如与责任方协商、监督维修等，导致业主无法正常工作，可主张误工损失，按实际误工天数和日收入计算。
- 房屋贬值损失：泡水可能使房屋价值降低，经专业评估确定贬值金额后，可向责任方索赔。
其他可能的赔偿
- 精神损害赔偿：在房屋泡水给业主带来严重精神困扰，如长期焦虑、失眠等情况下，可适当主张精神损害赔偿，但需有相关证据，如医院诊断证明等，具体金额由法院判定。
- 鉴定评估费用：为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用，如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用，可要求责任方承担。
3.4w浏览
员工怎么维护自己的权益
我们应主动学习劳动法律法规和政策，有效维权。遇劳动争议，先与用人单位沟通协商，公正陈述事实。无法解决时，寻求合法调解机构调解。若仍无法解决，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。符合条件可向法律维权或援助中心申请援助。明确各方权利义务，妥善处理劳动争议。
10w+浏览
劳动纠纷
你好，我刚刚卖了一套二手房，房子原来漏过水，但是已经维修好了，现在和买方已经过户，但是还有部分尾款在二手平台，现在买家在验房的时候发现墙布有一个位子起泡了，
[律师回复] 你好，安排人联系你处理。
3.3w浏览
自己被骗了怎样维护权益
当事人被骗了，应当及时整理好相关证据，进行报警来维护自己的权益。根据法律规定，当事人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。自己被骗了怎样维护权益，若对该问题还有不清楚之处，可以阅读本文。
10w+浏览
刑事辩护
你好，丈夫提出离婚，妻子怎样用法律保护自己
[律师回复] 妻子在丈夫提出离婚时，可以通过了解离婚方式、保护财产权益、争取子女抚养权、要求经济补偿等方式运用法律保护自己。建议收集相关证据，咨询专业律师，必要时通过法律程序维护自身合法权益
3.5w浏览