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城镇土地使用税要交纳到什么时候,用于开发房屋获得的是城镇土地使用权?或者是自获得使用权起至工程竣工验收止?是否是和土地使用权同期

帮助5人 4.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-03 广东珠海
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    征税对象、计税依据、税率和具体计算方法
    (1)征税对象:土地使用税的征税对象是在城市、县城、建制镇和工矿区区域范围内的土地,包括国家所有的土地和集体所有的土地。
    (2)计税依据:土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为计税依据,尚未核发土地使用证书的,纳税人应据实申报土地面积,待土地面积测定后,按测定面积进行调整。新征用的土地,按照下列规定缴纳土地使用税:
    ①征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。
    ②征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
    全文
    7 2020-10-03
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企业城镇土地使用税
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。
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城镇土地使用税适用吗?
城镇土地使用税是适用的,也是需要按照国家的规定进行缴纳的。土地使用税的缴纳需要参考的因素很多,并且不用省市地区的收费标准和计算方式也是有所不同的,需要严格按照我国的规定来执行并缴纳。
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城镇土地使用税是多少?
城镇土地使用税每平方米年税额是大城市l.5~30元。中等城市1、2~24元。小城市0.9~18元。县城、建制镇、工矿区0.6~12元。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。
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城镇土地使用权永久吗?
根据我国法律规定,国有土地使用权并不是永久的,它是有一定的使用年限的。其中,居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。
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城镇土地使用税是什么?
就是对于使用权人,应当缴纳适用土地的税费。关于土地,是属于集体或者是国家所有的,所以任何人只存在使用权,没有所有权。并且在使用的时候,因为所有权是国家或者是集体,所以应当缴纳对应的费用,包括税费。
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