律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁方说不足50平米的按50来算,签字了房产证土地使用证被收了现在又说不能按原来的计算

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-03 江苏扬州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 周边法务团
    周边法务团
    59人赞同了该解答
    咨询我

    1、依据590号令精神,房屋被征收后原房屋产权被政府征收,土地使用权被政府收回。
    2、房屋拆迁现在叫征收。在征收人与被征收人就征收补偿事宜达成一致,签订《房屋征收补偿协议书》后,协议书产生法律效力,原房屋和土地的权属转移归征收人,房屋的所有权证和土地使用权证应移交给征收人存档。
    3、征收人应交一份《房屋征收补偿协议书》给被征收人作为征收补偿依据。
    全文
    6 2020-10-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6953位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁方说不足50平米的按50来算,签字了房产证土地使用证被收了现在又说不能按原来的计算
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****5636用户2分钟前提交了咨询
    152****2510用户2分钟前提交了咨询
    171****6832用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****5275用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****6300用户4分钟前提交了咨询
    175****3413用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****7487用户4分钟前提交了咨询
    161****1610用户4分钟前提交了咨询
    144****4281用户1分钟前提交了咨询
    168****1714用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    160****1701用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****8010用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****2314用户4分钟前提交了咨询
    151****8776用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****1025用户3分钟前提交了咨询
    161****4081用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****5060用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****7318用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****7518用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****1131用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****6043用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****4257用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****7215用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****2675用户3分钟前提交了咨询
    168****7803用户1分钟前提交了咨询
    156****5724用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****6743用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****1625用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****6610用户2分钟前提交了咨询
    146****8513用户1分钟前提交了咨询
    166****0081用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****8863用户4分钟前提交了咨询
    147****4111用户2分钟前提交了咨询
    154****6071用户2分钟前提交了咨询
    154****8612用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****0250用户2分钟前提交了咨询
    145****8020用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****7057用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****6382用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****4714用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****2272用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****6655用户4分钟前提交了咨询
    167****0643用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****0753用户2分钟前提交了咨询
    171****7054用户1分钟前提交了咨询
    132****7745用户1分钟前提交了咨询
    177****7713用户2分钟前提交了咨询
    156****3348用户1分钟前提交了咨询
    166****0170用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****2388用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****6431用户3分钟前已获取解答
南京188****4896用户1分钟前已获取解答
扬州134****3005用户2分钟前已获取解答
一般来说护理费按月还是按日计算
护理费一般是按照日进行计算,如果向按月计算护理费的话也可以。一般护理费的支付时限应该持续到受害人回复自理能力为止,但是护理期限不能够超过二十年。一般护理费的具体费用为护理人员的收入乘以护理期限。
10w+浏览
婚姻家庭
50平米的房子拆迁给多少平米?
50平米的房子拆迁给一般是给九十平米,也就是说,如果是被拆迁人选择产权置换的方式来代替货币补偿的话,此时产权置换的房屋的面积大小也是根据原来的被拆迁的房屋的实际面积大小来确定的,不同的面积对应着不同的产权房屋面积。
10w+浏览
征地拆迁
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
各占50股份哪个说的算
谁说了都不算。法律规定,股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
10w+浏览
公司经营
想了解,左足舟骨及内侧楔骨及外侧楔骨骨折,可否评残
[律师回复] 左足舟骨及内侧楔骨、外侧楔骨骨折是可以评残的,以下从评残依据和可能的评残等级进行分析:
评残依据
相关标准:在我国,评残主要依据《人体损伤致残程度分级》标准。该标准对各种损伤导致的残疾程度进行了详细规定和划分。对于足骨骨折的评残,主要考虑骨折的严重程度、治疗后的恢复情况以及对足部功能的影响等因素。
功能影响:足舟骨及楔骨在足部的结构和功能中起着重要作用,它们参与构成足弓,对维持足部的稳定性、缓冲震荡以及行走、站立等功能至关重要。这些部位骨折后,即使经过治疗,也可能会遗留疼痛、肿胀、活动受限等问题,进而影响足部的整体功能,符合评残的基本条件。
可能的评残等级
十级伤残:如果骨折经过治疗后,遗留轻度的功能障碍,比如足部的活动度较正常侧有一定程度的减少,但对日常生活活动(如行走、站立、上下楼梯等)影响较小,根据《人体损伤致残程度分级》5.10.6.19)条规定,一足拇趾功能丧失 75% 以上;一足 5 趾功能丧失均达 50%;双足拇趾功能丧失均达 50%;双足除拇趾外任何 4 趾功能均完全丧失,可评定为十级伤残。
九级伤残:若骨折较为严重,如粉碎性骨折,或治疗后出现骨折不愈合、畸形愈合等情况,导致足部功能明显受限,对日常生活产生较大影响,例如行走时疼痛明显、不能长时间站立或行走等,可能符合九级伤残标准。根据 5.9.6.21)条规定,一足拇趾缺失或者丧失功能 90% 以上;一足 5 趾缺失或者功能完全丧失,可评定为九级伤残。
具体的评残结果需要由具有资质的专业司法鉴定机构,根据伤者的具体伤情、治疗病历、恢复情况等,按照法定程序进行详细检查和评估后才能确定。
买房子没说50年限算欺诈吗
视情况而定。如果是卖方由于疏忽大意而未向购房者提示,则不构成欺诈。如果是卖方故意不告知购房者,目的在于尽快达成交易的,这种情况可能涉嫌合同诈骗罪,可以通过法院起诉挽回损失。
10w+浏览
合同事务
楼房50平米拆了补多少
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费。具体补偿多少参考由当地相关部门政策。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应