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朋友贷款买房,让我做担保人,已经有担保公司了,如果她无力偿还贷款,将由担保公司和担保人承担贷款,我有连带责任,可是我要是还不上贷款怎么办呢,银行是不是将房子进行拍卖,然后偿还银行贷款可以吗?我需要多少责任??谢谢。如果她偿还不了贷款,同意将房子拍卖,拍卖款我偿还银行剩余贷款,那剩余钱归谁呢??

帮助5人 3.7w浏览 #债权债务 匿名 2020-10-03 福建福州
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律师解答 共1条
  • 债权债务法务团
    债权债务法务团
    44人赞同了该解答
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    贷款买房,一般叫按揭,让你做担保人(也就是反担保人)更重要的是有担保公司在,一般风险不大。因为房子是不动产,而且房本押在银行,贷款人在没有付清房款前是不可能出售、抵押此房子;即使贷款人还不了房贷,也是先拍卖房子偿还贷款,如果拍卖款不够的话,才会轮到担保公司和你来代偿;担保公司是第一偿还人,等轮到担保公司都不能偿还时才轮到你,这种情况很少会出现(除非房子很差,卖不出价格)。如果拍卖款偿还贷款后有剩余,肯定归贷款人所有,也就没有你和担保公司代偿的责任。
    全文
    14 2020-10-03
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