1公产房不能继承具体什么概念？这个不也是第一类继承人继承价值的吗？2老人已去世，公产房不能继承，那么现在必须是户口在房子里的人才能成为承租人吗？还是所有直系子女都有权利？户口在不在和继承无关吧？3变更承租人是不是房子就归那人所有了？如果是肯定就不能变更了，短期内房子不会拆迁的话，应该如何处理？4继承人中已有一人在老人去世前得到另一处房产，那么这处房产他享有继承权利吧？5如果和老人常年同住，对此公产房是否和遗产一样享有更多的继承权利？6另外我看有说房屋拆迁后补偿金是给所在单位，可是现在拆迁不都是给住户补偿金吗，不然谁走……糊涂了求科普

[律师回复]
1.公房由国家所有，所以不是私人财产，不能继承；公房里住的都是承租人，每个月交租金的。
2.户口在房子里可以成为新的承租人。不过，要重新和房管部门协商签订新的承租合同。
3.所谓承租，指的是租赁。比如，我借你1辆车，车当然仍然是归我所有的，你不过是使用而已。公房子也一样，承租人只是使用，没有所有权。
4.他仍然有继承权。有没有继承权和他已经得到的财产多少没有关系，这不是平均分配的社会。不过你这里没牵涉到继承的问题啊。
5.如果是产权房，常年同住，可以多分（继承法第13条）。但问题是你这个是公产房，所以根本不能继承，更谈不上继承权利。
6.拆迁补偿金是给住户的。但拆迁补偿金和你的案子无关。

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1.公房由国家所有，所以不是私人财产，不能继承；公房里住的都是承租人，每个月交租金的。
2.户口在房子里可以成为新的承租人。不过，要重新和房管部门协商签订新的承租合同。
3.所谓承租，指的是租赁。比如，我借你1辆车，车当然仍然是归我所有的，你不过是使用而已。公房子也一样，承租人只是使用，没有所有权。
4.他仍然有继承权。有没有继承权和他已经得到的财产多少没有关系，这不是平均分配的社会。不过你这里没牵涉到继承的问题啊。
5.如果是产权房，常年同住，可以多分（继承法第13条）。但问题是你这个是公产房，所以根本不能继承，更谈不上继承权利。
6.拆迁补偿金是给住户的。但拆迁补偿金和你的案子无关。