律图审稿专业委员会3轮严审

店铺租房合同到期店铺怎么办

帮助5人 4.6w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-03 云南红河
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    24人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的店铺租房合同到期店铺怎么办问题解答如下,
    1、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,让他把房屋继续出租。
    2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬离,并清理房屋,交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜,无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签,也就是说没有过户前应该与房东续签,这样不存在风险,因为即便之后发生了所有权变动,依然可以继续租赁,这就是“买卖不破租赁”原则,落实到具体法条就是《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    全文
    9 2020-10-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3681位律师在线平均3分钟响应99%好评
店铺租房合同到期店铺怎么办
一键咨询
  • 楚雄用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    140****1172用户1分钟前提交了咨询
    160****7455用户4分钟前提交了咨询
    136****2846用户4分钟前提交了咨询
    136****1401用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    137****3424用户1分钟前提交了咨询
    132****6648用户1分钟前提交了咨询
    175****8408用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    141****7684用户2分钟前提交了咨询
  • 大理用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    133****2557用户3分钟前提交了咨询
    167****6116用户4分钟前提交了咨询
    177****5675用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    162****6125用户2分钟前提交了咨询
    143****5171用户4分钟前提交了咨询
    164****4650用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    135****2050用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    165****0744用户2分钟前提交了咨询
    178****1457用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    161****0353用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    138****5824用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    165****3741用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    176****0520用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    154****6752用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    161****8815用户3分钟前提交了咨询
    173****2377用户3分钟前提交了咨询
    144****1574用户3分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    170****3073用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    165****0636用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    167****1547用户3分钟前提交了咨询
    132****8627用户3分钟前提交了咨询
    130****3615用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    152****5565用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    178****7702用户3分钟前提交了咨询
    164****8586用户3分钟前提交了咨询
    145****4143用户4分钟前提交了咨询
    175****3223用户2分钟前提交了咨询
    142****2241用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    153****1323用户2分钟前提交了咨询
    160****3736用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    143****1152用户2分钟前提交了咨询
    156****6373用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    153****3372用户3分钟前提交了咨询
    154****2068用户2分钟前提交了咨询
    132****8870用户3分钟前提交了咨询
    137****4177用户3分钟前提交了咨询
    176****4563用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    170****1674用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    171****5023用户4分钟前提交了咨询
    141****6820用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    161****5576用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    150****7860用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****1127用户4分钟前已获取解答
泰州134****1598用户1分钟前已获取解答
连云港181****5953用户3分钟前已获取解答
店铺合同未到期想退租
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
10w+浏览
合同事务
店铺合同未到期房东要收回店铺怎么应对
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对店铺合同未到期房东要收回店铺怎么应对进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
店铺合同未到期房东要收回店铺要如何应对
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对店铺合同未到期房东要收回店铺要如何应对进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
店铺合同未到期房东要收回店铺自己做怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对店铺合同未到期房东要收回店铺自己做怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
租赁合同到期物业回收店铺合法吗
租赁合同到期物业回收店铺是合法的,因为租赁合同到期就意味着双方的权利义务关系应当走向终结,即出租方收回店铺,承租方返还店铺。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应