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厂房拆迁的补偿范围

帮助5人 3.7w浏览 #工伤赔偿 匿名 2020-10-03 江西南昌
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律师解答 共1条
  • 南昌答疑法务
    南昌答疑法务
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    您好,针对您的厂房拆迁的补偿范围问题解答如下,
    (1)房屋拆迁费
    要按厂房的标准给予补偿,标准各地不
    一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
    (2)构附着着物补偿费
    包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不
    一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
    (3)设备折旧处理
    厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
    (4)搬迁费
    可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
    如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑。
    全文
    8 2020-10-03
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厂房拆迁的补偿范围
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厂房拆迁补偿协议范本
乙方被安置厂房的产权属于乙方应与签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同,持该合同办理厂房产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
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厂房拆迁的补偿范围是什么
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拆迁补偿包括房屋价值评估补偿、搬迁费用、临时居住安置费和产业经营受损补偿。房屋补偿主要考虑位置、用途和面积等因素。搬迁和临时安置包括实际搬迁费用和临时住所费用。对于因拆迁导致非住宅经营中断的情况,也会给予损失赔偿。
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拆迁补偿范围有哪些
1、房屋自身价值。以平方米为单位估算成本价,也可能会包括区位补偿费;2、附属物。此处附属物是指合法依附于房屋而存在,对房屋具有某种用途,有利于提升房屋价值,并可估算价值的某种设施;3、收益权。这里的收益权是根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。
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拆迁补偿的范围是多少
拆迁补偿主要包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失补偿。补偿房屋时,价格不能低于公告日同类型房屋的市场价;搬迁和临时安置也要保障居民的权益;停产停业损失补偿则要根据征收前的经营效益和停产期间等因素合理确定,确保补偿全面、到位。
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拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于征收公告日的市场价,搬迁安置费按实际计算,商业房还补偿停产停业损失。
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根据实际情况而定。国家规定的拆迁补偿范围:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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拆迁安置补偿范围有哪些?
拆迁安置补偿范围包括货币补偿安置款.一次性补贴费;拆迁基地口径补贴费;增搭建补贴费.高层房屋补贴;等。拆迁安置案件纠纷方式包括拆迁人与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议后,被拆迁人拒绝搬迁或反悔的,拆迁人因此而起诉的,作为民事案件审理等。
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根据实际情况而定。国家规定的拆迁补偿范围:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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