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该如何解决农村房屋买卖

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-04 河北邢台
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律师解答 共1条
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    对于该如何解决农村房屋买卖纠纷这个问题,解答如下, 农村房屋买卖纠纷解决的具体方式主要有以下几种:
    第一,争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。
    第二种,求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
    第三种,向仲裁委员会申请仲裁,当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议,购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请,仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
    最后一种途径是通过向进行解决,购房者通过协商、调解这个无法解决的房地产争议问题,可通过司法途径,向地方提讼解决相关问题。
    对于前面几种解决途径,在选择解决房地产争议的途径时,应立足于解决问题,分清不同的法律、利害关系,而选择最能解决实际问题相应社会效果最好的方式。
    全文
    12 2020-10-04
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该如何解决农村房屋买卖纠纷
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怎么解决农村房屋买卖纠纷
农村房屋的买卖有不同于城市,究其原因主要是由于农村土地所有权归村集体,所以就容易发生农村房屋买卖纠纷。那作为购房者,在能不购买农村房屋的情况下,就尽量不要购买,以免给自身造成不必要的损失。而在产生了相关纠纷之后,具体应该怎么来解决呢?下面就让小编为你做详细解答。
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第一,对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋买卖合同有效,驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二,对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效,判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
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