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交通事故协议书与调解书有区别吗

帮助5人 4.4w浏览 #诉讼仲裁 匿名 2020-10-04 四川成都
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律师解答 共1条
  • 证据分析法务
    证据分析法务
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 交通事故和解协议书范本
    甲 方:谢士(谢宝),男,36岁,村人。
    乙 方:秦浩(秦),男,22岁,学校,学员(原籍红花乡村)。
    一、 甲方谢士自愿赔偿给乙方秦各项损失共计壹万元人民币(包括已经支付的7000元)。
    二、 第一项的损失赔偿包括车辆损失赔偿。
    三、 本协议签定时,甲方必须支付给乙方所剩余的3000元。
    四、 本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿。
    五、 本协议自双方当事人签名按印后生效。
    六、 本协议一式二份双方各存一份。
    年 月 日
    全文
    11 2020-10-04
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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