您好，针对您的土地交易涉及的哪些税费问题解答如下, 土地交易办理流程:
一、下列国有土地使用权交易应当在土地有形市场进行：
(一)以公开方式进行的国有土地使用权出让
(二)出让土地使用权的转让
(三)人民判决或仲裁机构裁决需要变卖、用于清偿债务的土地使用权转让
(四)法律、法规规定应公开进行的其它国有土地使用权交易。
按照《市土地储备管理办法》规定应当纳入储备的土地，必须进行储备后方可在土地交易有形市场进行交易。
二、对下列国有土地使用权，不得申请办理土地交易：
(一)纳入政府储备范围内的土地
(二)土地权属不清或有争议的
(三)未解除抵押关系的
(四)被人民法院查封的、冻结的
(五)法律、法规禁止出让、转让的其他情形。
三、申请土地交易需提交的资料：
1、国有土地使用权交易申请表(窗口领取1份)
2、国有土地使用证(原件)
3、房屋权证(原件)
4、职代会同意土地转让的决议(原件1份)
5、董事会同意土地转让的决议(原件1份)
6、主管部门的批文(原件1份)
7、法人代表身份证明书及委托代理书(原件各1份)
8、企业工商营业执照或组织机构代码证(复印件1份)
9、城镇地籍测量资料(1份 )
10、宗地图及1：地形图(原件各4份)
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1、出让合同及有关缴费收据(土地出让金、土地使用费、契税等)(复印件各1份)
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2、规划总平面图(复印件1份)
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3、项目分析估价报告(原件1份)。
律师
