律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-06 吉林吉林市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    67人赞同了该解答
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租
    夫妻均有权承租的公房,离婚时具体由谁承租应遵照如下原则处理:
    1.照顾抚养子女的一方;
    2.男女双方同等条件下,照顾女方;
    3.照顾残疾或生活困难一方;
    4.照顾无过错一方。
    网友提问:
    我和妻子结婚十年了,我和妻子共有一套产权房,各占一半份额,还有我母亲六年前过到我名下的一套公租房(单室间),现在我和妻子闹离婚了,请问那套公租房我妻子有权承租么?我妻子自己的名下还有一间产权房(她的婚前财产),请问会把公租房判给她住么?
    律师解答:
    你好, 根据最高院《婚姻法》司法解释
    (二)第二十一条的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向。至于居住权,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,人民可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。”另外,在处理公房承租问题上,也要依据照顾女方及子女、照顾生活困难和无过错一方的原则进行全面考虑。
    夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:
    (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
    (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
    (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
    (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
    (五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
    (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
    (七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
    (八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
    (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形”。
    由于使用权最终只能判给一方,因此继续承租方应向另一方进行适当补偿。“适当补偿”的标准可参照拆迁法规,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,以获得安置费用的一半价款作价补偿给另一方。
    全文
    8 2020-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5949位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时原夫妻共租的房屋应由谁承租
一键咨询
  • 吉林市用户3分钟前提交了咨询
    136****0815用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    141****3357用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    134****7264用户4分钟前提交了咨询
    164****5061用户2分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    163****4450用户1分钟前提交了咨询
    175****7527用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    140****1861用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    136****0815用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    141****3357用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    134****7264用户4分钟前提交了咨询
    164****5061用户2分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    163****4450用户1分钟前提交了咨询
    175****7527用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    140****1861用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
  • 178****6662用户1分钟前提交了咨询
    138****3061用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    137****5062用户4分钟前提交了咨询
    147****4840用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    162****2101用户3分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    137****4468用户4分钟前提交了咨询
    168****1650用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    151****2623用户2分钟前提交了咨询
    170****1575用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    150****7458用户4分钟前提交了咨询
    147****0805用户3分钟前提交了咨询
    170****8864用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    173****3418用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    172****1361用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    170****2245用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    134****7188用户2分钟前提交了咨询
    140****4218用户2分钟前提交了咨询
    133****8606用户1分钟前提交了咨询
    137****8065用户4分钟前提交了咨询
    172****5134用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    145****7704用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    147****5110用户1分钟前提交了咨询
    152****1123用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    147****3107用户1分钟前提交了咨询
    132****2820用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    158****0034用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    152****2848用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    178****4637用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    142****6205用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    138****4081用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    163****4584用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    133****8421用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    172****1824用户1分钟前提交了咨询
    176****5274用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    172****4655用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    138****8221用户2分钟前提交了咨询
    150****5152用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    160****4477用户1分钟前提交了咨询
    133****1533用户2分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    164****0771用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    178****6801用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    172****6474用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    131****1187用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    178****6662用户1分钟前提交了咨询
    138****3061用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    137****5062用户4分钟前提交了咨询
    147****4840用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    162****2101用户3分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    137****4468用户4分钟前提交了咨询
    168****1650用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    151****2623用户2分钟前提交了咨询
    170****1575用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    150****7458用户4分钟前提交了咨询
    147****0805用户3分钟前提交了咨询
    170****8864用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    173****3418用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    172****1361用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    170****2245用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    134****7188用户2分钟前提交了咨询
    140****4218用户2分钟前提交了咨询
    133****8606用户1分钟前提交了咨询
    137****8065用户4分钟前提交了咨询
    172****5134用户1分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    145****7704用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    147****5110用户1分钟前提交了咨询
    152****1123用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    147****3107用户1分钟前提交了咨询
    132****2820用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    158****0034用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    152****2848用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    178****4637用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    142****6205用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    138****4081用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    163****4584用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    133****8421用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    172****1824用户1分钟前提交了咨询
    176****5274用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    172****4655用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    138****8221用户2分钟前提交了咨询
    150****5152用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    160****4477用户1分钟前提交了咨询
    133****1533用户2分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    164****0771用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    178****6801用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    172****6474用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    131****1187用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****1619用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8064用户3分钟前已获取解答
镇江134****6578用户3分钟前已获取解答
苏州181****1619用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8064用户3分钟前已获取解答
镇江134****6578用户3分钟前已获取解答
苏州181****1619用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8064用户3分钟前已获取解答
镇江134****6578用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证