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限购造成违约，我需要付违约金吗

帮助5人 3.9w浏览 #其他 匿名 2020-10-06 山东德州
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    对于限购造成违约，我需要付违约金吗这个问题，解答如下, 合同违约，如果签了购买合同的，按照约定的违约金，如果交了定金的，按照定金。
    如果都有，则一般违约金和定金两者只能选择其一。这就需要比较一下数值，谁大谁小最有利了。
    签订合同，合同条款之中明确了违约金额度的，可以要求支付违约金，但是违约金额度显失公平，或者额度过大过小，导致不足以或者远超实际损失，则提请或者仲裁机构仲裁进行调整。
    定金，则是一般违约没收定金，如系售车方违约，则双倍返还定金。
    建议还是先协商，生意不成仁义在，不要刻意违约，尽量不要导致扣定金，或者赔付违约金等等。
    全文
    8 2020-10-06
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限购造成违约，我需要付违约金吗
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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