律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱有固定的标准吗

帮助5人 3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-07 河南开封
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    81人赞同了该解答
    咨询我
    农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱有固定的标准吗
    目前国家对于征收补偿标准的规定主要见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,即“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”,并没有实际给出多少钱/平米这样的规定。
    农房拆迁补偿的组成
    1,房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。
    2,院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
    3,院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
    4,装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
    5,地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
    6,异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。
    7,搬家费。搬家产生的车辆费。
    8,搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
    农房拆迁补偿的发放
    拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
    全文
    6 2020-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3470位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱有固定的标准吗
一键咨询
  • 178****3243用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    168****1621用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    157****4038用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    130****8125用户1分钟前提交了咨询
    140****4270用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    173****2326用户1分钟前提交了咨询
  • 安阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    141****7443用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    148****0827用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    161****1366用户3分钟前提交了咨询
    155****5863用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    147****7550用户1分钟前提交了咨询
    167****4620用户3分钟前提交了咨询
    175****5132用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    154****0372用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    143****0038用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    153****7064用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    166****2870用户3分钟前提交了咨询
    171****7104用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    154****3840用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    135****4402用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    138****3357用户1分钟前提交了咨询
    130****6680用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    155****1476用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    163****0311用户4分钟前提交了咨询
    173****0507用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    137****3145用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    170****2311用户2分钟前提交了咨询
    155****1358用户4分钟前提交了咨询
    154****3000用户3分钟前提交了咨询
    165****5005用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    168****8013用户1分钟前提交了咨询
    130****5026用户4分钟前提交了咨询
    151****3021用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    151****3738用户1分钟前提交了咨询
    174****0035用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    166****1287用户2分钟前提交了咨询
    153****1628用户3分钟前提交了咨询
    162****7476用户3分钟前提交了咨询
    166****2532用户4分钟前提交了咨询
    144****1641用户4分钟前提交了咨询
    160****1010用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    151****0586用户3分钟前提交了咨询
    154****6520用户4分钟前提交了咨询
    132****3108用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    142****2760用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    176****1384用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    163****5208用户3分钟前提交了咨询
    151****0157用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    135****7185用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    152****7273用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****7390用户2分钟前已获取解答
扬州135****7217用户4分钟前已获取解答
泰州134****6580用户2分钟前已获取解答
宅基地征收补偿每平米多少钱
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于宅基地征收补偿每平米多少钱问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
宅基地征收补偿每平米多少钱?
宅基地被征收每平方米可能会补偿几千元,如果协商确定的是总的补偿金额,那么用该金额除以被征收土地的面积,可以确定补偿单价。若是对宅基地征收补偿每平米多少钱依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱?有固定的标准吗?
法律中并没有对农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱做出具体的规定,对房屋拆迁的具体补偿标准需要根据当地实际经济状况和当地房地产市场价格来进行确定,并且应该请专业的房地产价格评估机构进行评估。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地一人多少平米
农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地一人几平米
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村宅基地一人几平米的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应