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房子在房管局办理了抵押登记但是没有抵押合同,在哪里领取抵押合同

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-07 福建南平
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    房权卫士在线
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    你们之间所签的房屋抵押条款是有效的,但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话,到如果该房屋在房管理局有其他的抵押,则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记,要不然的话,对方还可以把此房屋抵押给其他人,或者是把房屋出售给其他人,而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的,对方可以到房管局挂失,可以重新办理新的房产证的,拿着新的房产证就可以出售了。
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    11 2020-10-07
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2. 随后,牌证管理岗位的工作人员会认真签署机动车登记证书的相关内容,并且将其归还给已经签署过抵押合同的抵押人。
3. 车辆管理所会对已经完成抵押登记手续的车辆,将以下相关资料妥善纳入机动车的档案管理中:
第一,《机动车抵押/注销抵押登记申请表》的原始文件;第二,《机动车登记业务流程记录单》的原始文件;第三,抵押人和抵押权人的身份证明复印本。
法律依据:
《机动车登记规定》第三十二条
申请抵押登记的,由机动车所有人和抵押权人共同申请,确认申请信息,并提交下列证明、凭证:
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)机动车抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
在机动车抵押登记期间,申请因质量问题更换整车变更登记、机动车迁出迁入、共同所有人变更或者补领、换领机动车登记证书的,应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。
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[律师回复] 解析:
1. 在登记审核岗位上,工作人员需严谨细致地审查抵押人和抵押权人递交的《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、机动车所有人的身份证件以及《机动车登记证书》等相关材料,同时还需要审视合法订立的主合同与抵押合同是否齐全,只有当上述条件全部满足后,方可正式受理该项抵押登记申请,将收取到的相关资料妥为保管,并开具书面受理凭据交由当前机动车的所有人进行确认。
2. 随后,牌证管理岗位的工作人员会认真签署机动车登记证书的相关内容,并且将其归还给已经签署过抵押合同的抵押人。
3. 车辆管理所会对已经完成抵押登记手续的车辆,将以下相关资料妥善纳入机动车的档案管理中:
第一,《机动车抵押/注销抵押登记申请表》的原始文件;第二,《机动车登记业务流程记录单》的原始文件;第三,抵押人和抵押权人的身份证明复印本。
法律依据:
《机动车登记规定》第三十二条
申请抵押登记的,由机动车所有人和抵押权人共同申请,确认申请信息,并提交下列证明、凭证:
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车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
在机动车抵押登记期间,申请因质量问题更换整车变更登记、机动车迁出迁入、共同所有人变更或者补领、换领机动车登记证书的,应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。
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1. 在登记审核岗位上,工作人员需严谨细致地审查抵押人和抵押权人递交的《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、机动车所有人的身份证件以及《机动车登记证书》等相关材料,同时还需要审视合法订立的主合同与抵押合同是否齐全,只有当上述条件全部满足后,方可正式受理该项抵押登记申请,将收取到的相关资料妥为保管,并开具书面受理凭据交由当前机动车的所有人进行确认。
2. 随后,牌证管理岗位的工作人员会认真签署机动车登记证书的相关内容,并且将其归还给已经签署过抵押合同的抵押人。
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1. 在登记审核岗位上,工作人员需严谨细致地审查抵押人和抵押权人递交的《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、机动车所有人的身份证件以及《机动车登记证书》等相关材料,同时还需要审视合法订立的主合同与抵押合同是否齐全,只有当上述条件全部满足后,方可正式受理该项抵押登记申请,将收取到的相关资料妥为保管,并开具书面受理凭据交由当前机动车的所有人进行确认。
2. 随后,牌证管理岗位的工作人员会认真签署机动车登记证书的相关内容,并且将其归还给已经签署过抵押合同的抵押人。
3. 车辆管理所会对已经完成抵押登记手续的车辆,将以下相关资料妥善纳入机动车的档案管理中:
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法律依据:
《机动车登记规定》第三十二条
申请抵押登记的,由机动车所有人和抵押权人共同申请,确认申请信息,并提交下列证明、凭证:
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
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车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
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1. 在登记审核岗位上,工作人员需严谨细致地审查抵押人和抵押权人递交的《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、机动车所有人的身份证件以及《机动车登记证书》等相关材料,同时还需要审视合法订立的主合同与抵押合同是否齐全,只有当上述条件全部满足后,方可正式受理该项抵押登记申请,将收取到的相关资料妥为保管,并开具书面受理凭据交由当前机动车的所有人进行确认。
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