买房交定金注意事项注意事项包含哪些

[律师回复] 在开发商逾期交付房屋时，我们应关注以下几个关键要素：开发商有义务依照合同规定，承担相应的违约责任，并应支付相应的违约金；同时对于由此产生的损失，还需进行赔偿。关于开发商逾期交房违约金的计算方式，首先应当遵循购房合同中所明确约定的具体条款，针对该违约行为提出赔偿要求。然而，若违约金明显超出或过低所导致的实际损失数字，受损一方可向法院申请调整违约金的赔偿金额，以确保公平合理。

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