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购房发票什么时候可以拿?

帮助5人 4.6w浏览 #公司经营 匿名 2020-10-10 云南普洱
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律师解答 共1条
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    区域在线法务
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、按照规定,办理完毕组合贷款,所有的款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。
    二、但是因为房地产公司当初卖的是期房,而在房屋竣工之后,还要进行面积实测,根据合同约定的方式、按照实测面积与销售面积的差额进行价款的退补,之后按照实测面积办理房屋产权证。各家公司有自己的财务安排,我们公司是在全款到位后开发票,然后在实测之后,或者按照客户补交的房款再开具一张补差发票,或者按照给客户退还的差价,再补开一张红冲发票,这样,客户就可以拿到自己应得的发票了,这样操作有点复杂,但是条理清晰。有的公司是等实测面积出来,进行房屋差价的清算工作之后,直接开最终数额的发票。但是,这样做,客户很可能要在购房之后一年之后才拿到发票,这样不符合税务局的政策。
    三、因此,房地产公司的后一种行为其实是不规范行为,可以到当地税务局进行举报。
    全文
    8 2020-10-10
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