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共2条
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咨询我天津东方律师...律师评分 5.0 服务1.2万人5 2020-10-10 -
宋永娇律师2 2020-10-10
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房屋出售必须具备的设施都有什么，法律明确规定的有什么？
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哪类施工合同必须备案？
所有种类的施工合同都是可以不需要到建委进行备案处理的；如果是没有合同标的的施工合同或者是其他合同的话就不要进行备案处理的。施工合同是指发包人和承包人之间的约定条款。
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建设工程纠纷你好，恩施宅基地审批面积是多少？
[律师回复] 在恩施自治州，农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准如下：
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
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施工合同必须备案的吗？
施工合同是必须要备案的。其备案方法包括：1、承包人登陆政府门户网站，在网上申报合同备案；2、在对应的合同备案表上填写相关的信息;3、合同当事人携带相关的文件资料到相关的办事机构办理合同备案手续。最后如果该合同符合要求了的，才能加盖专用章。
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建设工程纠纷申请财产保全之后多久必须起诉，想了解超过时间未起诉会有什么后果？
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继承的房子出售需要老公签字吗
[律师回复] 继承所得房产出售是否需老公签字，要分情况看待。
1. 若房子是通过继承单独取得的个人财产，出售时无需老公签字。因为法律规定个人财产的处分权由财产所有人独立行使，所有者有权自主决定房产的处置。
2. 若在婚姻关系存续期间继承房产，且未明确表明只归一方，按法定继承所得房产属夫妻共同财产。此时出售房产是对夫妻共同财产的重大处分行为，需夫妻双方共同签字，这是为保护夫妻共同财产平等处理权。
建议在出售继承房产前，先明确房产性质。可查阅相关继承文书或咨询法律专业人士。同时，关注当地房产交易政策，确保交易顺利进行。
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施工合同是否必须备案？
施工合同是必须备案的。签订建设工程施工合同时，必须获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同要进行有关法定审批程序。依据法律规定凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。
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[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决
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施工合同备案必须属地备案吗？
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施工补充合同必须备案吗？
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