物业公司收费是有行业标准的,物业费定价权是由当地发改委的物价局所决定,由它颁发许可证,你应该要求物业公司出示物价局的收费许可证,如果没有可以视为非法收费,非法收费怎么办?你应该知道的。
物价局对物业费标准定价,也是有依据的,先是根据物业公司的资质,分别为
一,
二,
三,四级,另外是容积率,就是整个小区与居住的面积之比,这有标准的公式可以套算,再就是根据你与物业公司所签服务合同中的服务项目,测算出雇佣人员的数量和耗材,最后物业公司利润不许超过15,假如物价局在里面有手脚,你与物业公司的服务合同就属于霸王条款,对霸王条款怎么办你也应该知道的。